法律上的固定抵押具体是什么呢

2024-06-28 13

普法内容

固定抵押是指债务人以不动产为债权人设定担保物权。抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。地役权不得单独抵押。土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。

《中华人民共和国民法典》
第三百八十一条地役权不得单独抵押。土地经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。

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土地抵押的相关规定具体都是什么呢
（一）土地他项权利登记（由原土地登记机关窗口办理） 1．国有土地抵押权设定登记（1）抵押双方共同填写的《土地他项权利登记申请书》（原件1份）；（2）土地使用权的借款合同和抵押合同（原件各1份）；（3）《国有土地使用证》（原件）；（4

2024-06-28 11
抵押的具体特征是什么？
抵押是指为了担保债务的履行，债务人或第三人不转移财产的占有，将财产抵押给债权人的行为，抵押的特征有设立抵押权应当订立书面形式的抵押合同，不转移财产的占有等。

2021-01-26 129
贷款抵押率怎么算，具体的规定有什么呢
贷款抵押率计算是可以按照公式的，抵押率贷款本息之和÷抵押物估价×100％。通常，银行在确定抵押率时，应当考虑以下因素：（1）贷款风险。贷款风险与抵押率成正向变化。抵押率越高，风险越大，抵押率越低，风险越小。所以贷款人对风险大的贷款，采用降

2024-06-29 13

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法律规定抵押权人的具体定义是哪些呢
指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。就是受抵押担保的债权的债权人。抵押权是由债务人或第三人就其提供抵押的特定的财产所设定的物权。

2022-08-03 15,340
浮动抵押在法律上有什么规,具体的规定是什么
浮动抵押在法律上的规定：是一种特别抵押，指抵押人将其现在和将来所有的全部财产或者部分财产上设定的担保，在行使抵押权之前，抵押人对抵押财产保留在正常经营过程中的处分权。

2023-09-05 15,340
担保法抵押顺序具体是什么样的呢，求解
1、抵押权顺序的抛弃。民法典抵押顺序这是指对于同一债务人，先顺序的抵押权人，为了后顺序抵押权的利益，可抛弃自己的顺位，使两者处于同一顺序，从而按照债权数额的比例进行受偿。例如，A、B、C对于张某抵押的

2022-07-26 15,340
银行动产抵押流程，具体的法律规定是什么
银行动产抵押的流程为：申请抵押的当事人事先提出书面申请，在申请中写明动产的具体信息，银行在收到当事人申请后需要对对申请人资质审查，在资格审查通过后，对动产进行评估。

2023-11-07 15,340

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01:31
建设工程行使法定抵押权的条件是什么
建设工程行使法定抵押权的条件有以下几个：1.建设工程承包人必须依照合同约定履行了全部义务。2.建设工程承包人行使先行催告权。3.符合法律规定的实现程序、方式。4.在建设工程优先受偿权的行使期限内。第一项是指建设工程必须按期完工，并经验收合格

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01:31
最高额抵押权各一般抵押权的区别是什么
最高额抵押权与一般抵押权区别有以下几点： 1、最高额抵押权所的债权数量是不确定的，而一般抵押权担保的是只有一个债权。 2、最高额抵押权的是在未来一个时间内可能连续发生会的债权；而一般抵押权担保则针对一个已经发生的债权。 3、最高额抵押权指的

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换押的法律规定
换押的法律规定，具体如下：1、凡对在押的犯罪嫌疑人、被告人依法变更刑事诉讼程序的，都应该办理换押手续；2、看守所办理换押手续或者收押犯罪嫌疑人、被告人时，应当在接收机关或者送押机关的《提讯证》或者《提解证》上加盖公章，并注明法定办案起止期限

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