小区公摊被占用,业主是否可以起诉

2020-05-15 282

普法内容

小区公摊被占用,业主可以起诉。业主依法享有物业共用部位的所有权或使用权，物业服务企业如果需要占用应当征得业主委员会同意，不得擅自占用。

《物业管理条例》第二十七条业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。第五十条业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。

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小区公摊面积被私人占用怎么起诉
首先向物业反映此情况，由物业进行管理，如物业处理不了，可由小区业主委员会起诉占用公摊面积的业主，如业主委员会未成立，可以个别小区业主的名义起诉，占用公摊面积的业主侵害了其他业主的合法权益。

2021-03-10 984
小区可以私自占用业主区域吗
不能。业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意;物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征

2020-09-10 178
物业是否可以占用小区公共绿地建设
在合法范围内，物业公司对小区绿化带的处置应征得全体业主的一致同意。根据相关法规，建筑物内的绿地属于全体业主所有，任何个人或组织都无权任意变更该区域的设备构造，或者侵犯其权益。倘若物业公司确实有必要改变公共建筑及公用设施的用途，必须先向业主大

2024-04-22 47

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小区占用摊位业主是否有权向小区征用
小区外占道摆摊行业委员会无权收取租金。业主可要求物业服务公司或行业委员会予以制止，并发出整改通知；并可向有关行政部门报告，拨打城管执法举报电话投诉举报。

2021-11-05 15,340
物业可以投诉小区业主共用公摊面积吗
一、业主维权是可以通过业主大会或者是向当地房管局投诉的，另外视具体的侵权行为所归属的管理部门不同，具体处理。二、依据《物业管理条例》房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：（

2022-04-18 15,340
小区业主占用公摊公摊面积的房屋补偿不合理业主可以要求强制拆迁吗
《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十四条建设单位或者其他行为人擅自占用、处分业主共有部分、改变其使用功能或者进行经营性活动，权利人请求排除妨害、恢复原状、确认

2022-01-22 15,340
业主能否占用小区内公共用地?
居民们占用小区公用部分，看是否影响其他共有人的利益，如果违背大多数人利益，那么物业有权让其拆除。根据建设部1989年发布的《城市异产毗连房屋管理规定》规定：所有人和使用人对共有、共用的门厅、阳台、屋

2023-06-13 15,340

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未成年打赏主播是否可以起诉要回
未成年打赏主播，一般情况下可以起诉要回。根据《中华人民共和国民法典》相关规定可知，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，一般情况下其实施民事法律行为，需要由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。除非实施的是纯获利益的民事法律行为

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停车位因建电梯被占用业主能否要求拆除电梯
停车位因建电梯被占用业主能否要求拆除要根据具体情况确定。电梯公司占用业主车位建造的电梯如果是未经过业主许可私自建造的，应当拆除。因为这种情况业主享有返还原物请求权和恢复原状请求权。但如果拆除电梯所造成的损失会大于业主原本受到损失的利益的，则

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起诉离婚是否可以异地起诉
起诉离婚可以异地起诉，但是如果双方采取登记离婚的方式，则只能一起回到其中一方户口所在地的婚姻登记机关，办理离婚登记手续。异地起诉离婚的具体分析如下： 1、夫妻一方离开住所地超过一年，另一方起诉离婚的，案件由原告住所地人民法院管辖； 2、夫妻

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