父母在世房子如何过户

2021-04-14 113

普法内容

父母在世其子女可以通过签订转让或赠与合同过户房屋，共有房产需要父母双方签字；提交申请材料后，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。

《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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母亲去世父亲在世,怎样才能将父母房户过户给子女
母亲去世父亲在世，房子处理方法如下：如果父亲留有遗嘱，将房产过户给儿子，则应当按照遗嘱进行过户。如果没有遗嘱的，则应当按照法定继承的顺序，配偶、子女、父母作为第一顺序继承人，应当均等的继承遗产。房产过户流程如下： 1、房产证过户不经过房地

2023-05-05 31
父亲过世母亲健在房子需要过户吗
父亲过世母亲健在房子需要过户。因为产权问题一直都是存在的。房屋的产权需要过户给继承人，水电，气，暖气，物业，户籍，以及债权人的利益关系都是有法律法规规定的。也最大限度的避免了以后因为房屋买卖，租赁协议等造成的麻烦，水电气是否需要过户，如果

2023-06-26 51
父母去世房屋过户过户费用如何算
父母过世后房屋继承应该缴纳公证费用、评估费用、过户费用和契税按照房屋的总价进行计算。计算时应该由继承人对房屋的价值进行评估，评估后按照房屋的总价缴纳和计算房屋的各类税费数目。缴纳后可以正常的办理房屋的过户。【温馨提示】这是根据当前问题的经验

2024-04-23 30

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父母在世房屋怎么过户? ? ?
1、房屋评估：由评估公司对房屋进行市值估价。 2、继承公证：房产继承人携带死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱，到房屋所在地的公证处办理继承公证。 3、房屋测绘：在办理产权登记之前，房产继承人须到房地

2021-03-03 15,340
父母过世房产过户儿子不在可以吗
父亲去世，没有遗嘱的，继承人包括：母亲，父亲的所有子女（女儿也有继承权），还在世的父亲的父母。儿子只是继承人之一，如果由儿子一人继承，需要其他继承人放弃继承，或者是其他人都没有、都不在世了。如果只有儿

2023-02-13 15,340
女儿把房子过户给父亲, 父亲在世父亲去世, 房子过户给母亲怎么办理
属于女儿的婚前财产，如果离婚，不参与夫妻共同财产分配。1、继承在被继承人死亡的前提下才发生，可以按照赠与进行过户。2、依据财政部、国家税务总局的规定，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠子女的，对双方可不征

2022-02-08 15,340
父母过世后子女已经办理房产继承, 父亲去世了, 房子如何过户给儿子
。首先赡养老人是您应尽的义务！其次，如果老人尚在世，原则上子女无权分割房产，并且老人有权对房产进行处分。如果老人不在世了且房产未进行分割，你们也尽了应尽的赡养义务，那么你们四姐妹先按照老人的遗嘱进行继

2022-02-25 15,340

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父母过世如何继承房产
需要确定是否有立下遗嘱，对房产进行分配。如果有遗嘱，房产的分配依据按遗嘱办理过户，如果未立下遗嘱，则可以与其他继承人协商继承父母的遗产。如果产生遗产纠纷，则可走法定程序继承父母遗产，具体能分到父母多少房产，则需要根据法院判决及认定。根据我国

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如何把房产过户到父母名下
亲属之间房产过户有三种方式，主要继承，赠予和买卖。三种方式都各有利弊，而且操作流程也有所不同。以房产继承为例，房产继承是从被继承人死亡开始的。继承过户也包括法定继承和遗嘱继承两种方式。法定继承是需要先办理继承权公证的，先向公证机关申请办理继

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父母去世没留遗嘱,房产如何分配
首先，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，遗赠扶养协议的效力大于遗嘱，而遗嘱的效力又大于法定继承。如果被继承人没有留下遗嘱，但留有遗赠扶养协议的，在其去世后，应当首先按照遗赠扶养协议的内容，来确定其房产的继承人和各继承人的继承份额。如果

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