房产证写爷爷的名字父母离婚，属于共同财产吗？

2023-06-05 26

普法内容

房产证写爷爷的名字父母离婚，不属于共同财产。房产证写的是爷爷的名字，所以房子应该归爷爷所有，父母离婚了对该房产是不能进行分配的，因为房产证是爷爷的，所以说这个房子只能是由爷爷对房产进行分配。婚前购买的房子离婚时如何分割，视情况而定，具体如下： 1、在登记前一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割； 2、在登记前一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割； 3、在登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时另一方对此部分可以要求分割； 4、一方父母登记前为子女购买的房屋视为是对自己子女的赠与，属于个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割； 5、登记前双方父母买的房子，在双方离婚时，按照各自父母的出资比例进行分割。综上所述，一般情况下婚前的房产是一方的个人财产，除非婚后通过特殊约定或者赠与等方式，房产证上加了配偶的名字后，会转化为夫妻共同财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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房产证要父母亲的名字吗，爷爷奶奶的行
可否在房产证上加上父母名字；肯定是可以在房产证加父母的名字，而且任何人都可以在房产证上加名：：但要加父母亲的名字，需要写一个房产赠送书，再加上公证一下，获得公证书：然后带上赠送书、公证书、房产证、双方身份证原件，一同到房管局（房产交易中

2024-05-10 17
房产证是爷爷的名字爷爷去世了怎么办
去世爷爷的财产孙子有继承权，孙子孙女的继承权可以通过代位继承获得。代位继承是指在法定继承中，被继承人子女先于被继承人死亡，由被继承人的子女的晚辈直系亲属代位继承。代位继承的人一般只能继承他的父亲或母亲有权继承的遗产份额。

2021-04-20 1,498
学区房房产证上的名字是爷爷的
可以如学，只要户口没牵出去，或者孩子的户口和他爷爷在一起就可以入学。

2020-07-27 586

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房产是爷爷的名字名字叫我爷爷爷母名字
他们对你爷爷的那份有继承权。继承权有顺位，第一顺位包括父母，配偶，子女。第二顺位是兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。第一顺位健在，第二顺位不得参与分配。具体到本案，你父亲去世，他的第一顺位继承人包括他的

2022-07-14 15,340
房产证写爷爷的名字有用吗
一、产权证上写你宝宝的名字，这是你对你宝宝的一种赠与行为。按揭的一般是抵押贷款，你作为你宝宝的法定代理人，你可以办理相应手续。二、如果有他爷爷的名字，那么他爷爷对该房产应有部分产权，他爷爷百年后，这一

2022-02-03 15,340
房产证是爷爷的名字, 但是房产证上是我的爷爷的名字
1、若该房子已经转为产权房了，且产权证上有你爷爷名字的话，不用担心被抢走，他抢不走； 2、若该房子已经转为产权房了，但产权证上没你爷爷名字，那么建议你们尽快向法院起诉要求确认房屋所有权，并把你爷爷名字

2022-01-13 15,340
房产证是我的名字, 户主是爷爷, 父母去世了
房屋产权与户口是两个不同的概念，按照法律规定，房屋属于不动产其权属证明应当已产权登记薄为准，根据你所陈述的情况，该房产应当属于你爷爷所有，如你爷爷已去世且未留有书面遗嘱则该房屋应当按照法定继承的程序继

2022-01-31 15,340

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爷爷的房产继承权吗
一般情况下孙子女对爷爷的房产没有继承权，这是因为根据民法典的规定，法定继承第一顺位继承人包括配偶、父母、子女，第二顺位继承人包括祖父母、外祖父母、兄弟姐妹。法定继承的范围并没有包括孙子女，但是如果爷爷立了遗嘱约定房产由孙子女继承的，孙子女可

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婚前写两个人名字的房产是共同财产吗
婚前购买的房屋如果写的是两个人的名字，那么无论房屋是一个人出资，还是两个人都出资，无论是全款买的房，还是贷款买的房，那么都是属于夫妻的共同财产。如果一方婚前购买房屋，并且支付了房屋的全部款项，房屋也登记在一方的名下，那么房屋就是属于一房的婚

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房产证加父母名字要交税吗
房产证加父母名字要交税。从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。根据相关法律规定可知，办理房产证上加名字所需费用：110元手续费明细如下：

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