租户不给交物业费怎么办

2020-10-14 355

普法内容

按实际情况，对于物业费的缴交，承租人和业主是可以协商确定的。如果协商无效，可以按合同约定和实际情况向法院起诉，要求承租人承担违约责任。但按法律规定，承租人不缴交物业费的，业主是要负连带交纳责任的。

《物业管理条例》第四十二条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

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租户不交物业费，物业费谁来偿还
作为物业的业主，在接到物业服务公司的催缴通知后，应当按照物业服务合同的约定先行偿还欠交的物业费。偿还后可以向租户追偿。

2020-08-28 280
租户不交物业费,物业公司起诉户主
出租房的物业费由谁承担，应当在租赁合同中协商约定。如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约定，由承租人支付物业管理费；并且物业管理公司也同意向承租人收取物业管理费，那么应由承租人支付物业管理费。若租赁合同对物业费由谁支付没有约定或者约定由房东

2020-06-26 505
物业不给租户办理停车位
请问我物业不允许租客在小区停车，一般有如下情况:第一种是原业主没有车位；第二种是原业主有车位，如只有一个车位，但租客车辆多，如租客有两辆甚至多辆车。这样的情况，在不符合规定的情况下，是不会给停车的。但如果原房主有车位，租客并没有不按和规定停

2021-01-25 2,188

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租房不交物业费怎么办？租户不交物业费如何处理
房东租户不支付物业费，房东应及时支付。物业费一般由房东支付。租赁合同约定由租户支付的，房东可以在支付后向租户索赔。内部协议不得对抗物业公司，租户拒绝支付的，物业公司有权要求房东支付并承担连带责任。

2021-11-07 15,340
租户不交物业费,物业公司起诉户主
出租房的物业费由谁承担，应当在租赁合同中协商约定。如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约定，由承租人支付物业管理费；并且物业管理公司也同意向承租人收取物业管理费，那么应由承租人支付物业管理费。若租赁合

2023-12-20 15,340
物业费怎么算租户怎样交
1、租户交纳物业费时，一般应当按照租赁合同的约定交纳。房东可以在租赁合同中约定由租户交纳物业费，但其内部约定不得对抗物业公司，租户拒绝缴纳的物业公司有权要求房东交纳并承担连带责任。 2、法律依据：《物

2022-11-15 15,340
租客给物业员交物业费吗
租客交物业费享受部分业主权利。依据我国相关法律的规定，承租人对房屋享有使用和收益的权利，但不享有占有和处分的权利。承租人按期缴纳物业管理费也就意味着其也是物业公司的服务对象，承租人有权行使业主的部分

2023-01-03 15,340

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物业起诉不交物业费怎样应诉
物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人

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不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

8,292 15,340
01:10
物业费不交几年会起诉
自业主拖欠物业费开始，物业服务企业应在三年内起诉业主，具体起诉时间由物业服务企业自行决定。一般情况下发现业主拖欠物业后，物业服务企业会向业主发出催缴物业费的书面通知，在通知的催告期限内如业主仍不缴纳物业费的，物业服务企业将会起诉业主。自业主

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