家里的下水道堵了属于物业管理不

2024-05-06 5

普法内容

物业公司是依据《物业服务合同》的约定提供维修、保安等物业服务的，因此物业公司是否承担责任要看其是否违约。根据合同的约定，物业公司应对小区的公用设施设备进行维护、修缮的义务。下水管被堵造成了损失，首先要弄清楚下水道被堵的原因究竟是什么。如果是因为下水管年久失修，物业公司又没有及时发现维修，使得业主在正常使用过程中造成了溢水，那么物业公司就没有履行合同所约定的维修义务，应承担违约赔偿责任。如果是楼上业主使用不当造成的，例如将一些垃圾扔进下水管影响水管正常排水，那么就应该由楼上业主来赔偿。在这种情况下，物业公司如果已尽到合理的注意义务，没有怠于履行及时发现故障并维修的义务，那么物业公司就不承担责任。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

厨房总下水管道堵塞是否属于物业管理范围
厨房下水管道堵塞，属于小区物业管理管理范围。物业管理规定，物业管理企业要面向所有住用人提供的最基本的管理和服务，其中包含房屋设备、设施的管理。物业公司作为小区公共区域的管理者，对小区的公共设施和公共设备具有定期维修维护的义务，应当保证共用设

2022-07-02 1,273
下水道堵了物业不管找哪投诉
对物业有不满的话，还可以找当地房地产行政主管部门举报。这是最直接、最有效的解决办法，尤其是在服务方面。因为房地产行政主管部门属于物业的上级领导，所以选择他们进行投诉是非常靠谱的。

2021-01-04 3,307
商铺下水道堵了归物业管吗
根据合同的约定，物业公司应对小区的公用设施设备进行维护、修缮的义务。下水管被堵造成了损失，首先要弄清楚下水道被堵的原因究竟是什么。如果是因为下水管年久失修，物业公司又没有及时发现维修，使得业主在正常使用过程中造成了溢水，那么物业公司就没有履

2020-07-28 1,015

专业问答更多>>

下水管道堵塞的损坏属于物业什么责任
要看这件事物业公司是否有责任，赔偿是根据责任大小来定。

2022-10-25 15,340
下水道堵了，物业不管，找谁投诉
物业公司是依据《物业服务合同》的商定提供维修、保安等物业服务的，因此物业公司可否承受职责要看其可否违约。根据合同的商定，物业公司应对小区的公用设施设备进行维护、修缮的义务。下水管被堵导致了损失，首先要

2024-08-27 15,340
下水道堵的房子是物业管理吗
合同中约定的“经常”是一个很模糊的定义，不易判断过错。要看事实发生的情况来判断。 1、抽下水道如果是不需要进房间进行的，那么应该是物业管理公司的过错。 2、抽下水道是需要进房间进行的，且物业管理公司已

2022-01-31 15,340
下水管堵了家里被淹了，物业赔偿我多少
一般情况下如果法律有规定准确的赔偿标准的，按标准计算，没有标准的建议委托律师代为处理。

2022-10-08 15,340

法律短视频更多>>

01:04
私人堵路不让走属于什么罪
私人堵路不让走属于寻衅滋事罪。处罚标准是： 1、破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制； 2、严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。寻衅滋事罪是指行为人实施肆意挑衅，随意殴打、骚扰他人或任意损毁、占用公私

6,349 15,340
01:20
不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

8,289 15,340
00:52
不住房子可以不缴纳物业管理费吗
不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业

3,105 15,340