承租人和同住人的区别在哪

2021-03-23 14

普法内容

承租人和同住人的区别是：承租人是签订房屋租赁合同的一方当事人，同住人是在房屋内具有常住户口且实际居住生活一年以上的人。承租人有签约权，同住人一般无签约权。拆迁时，承租人可以享受多处拆迁补偿款的权利，同住人原则上只能享受一次。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

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融资租赁时承租人和出租人的区别
融资租赁公司不是银行，所以资金来源是银行等金融机构，需要外部融资。而承租人是因为资金的需求向租赁公司需求资金帮助，租赁公司为其提供融资。直租就是租赁公司用自己或者银行的钱帮承租人买设备，承租人是没有实际拿到起钱的；回租业务是租赁公司通过自己

2021-01-03 755
售后工房遗产继承同住人和非同住人有何继承区别
与按照何种方案转产权的有关，需要先确定同住人是否有份额，如果没有份额，同住人与非同住人继承份额相同。

2024-06-22 3
二次承租，承租人和别人的合同有效吗
视情况而定。一、转租行为必须经过出租方同意，未经出租人同意而转租的行为其性质显然属非法转租，那么转租合同应属无效合同。二、如果该合同经过出租方同意了的，则该合同有效。

2021-02-23 178

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承租人转租租赁物和第三人的区别
《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。房屋转租是房屋出租后，承租人

2023-01-05 15,340
售后工房同住人和非同住人有何继承区别
与按照何种方案转产权的有关，需要先确定同住人是否有份额，如果没有份额，同住人与非同住人继承份额相同。

2022-10-28 15,340
转租合同我是承租人，现在合和别人合伙的
一、承租人可解除租赁合同的情形一般而言，在房屋租赁合同被解除后，对于承租方在租赁房屋中因装潢物不可拆除，或拆除后价值明显减少造成的损失，应按照租赁合同双方的过错责任由双方分别承担。根据你所述情况，属下

2022-07-14 15,340
如何定义的承租人和同住人
公房承租人以租用公房凭证所载明的房屋承租人为准。公房的同住人必须是满足下列条件的人：一、在该处有本市常住户口；二、在该处已实际居住生活一年以上（特殊情况除外）；三、在本市无其他住房或者虽有其他住房但居

2022-11-02 15,340

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00:57
委托合同和承揽合同的区别
委托合同是指，委托人和受托人订立的，由受托人按照委托人的指示处理委托事务的协议。而承揽合同则是指，承揽人与定作人订立的，由承揽人根据定作人的要求完成一定的工作，并将工作成果交付给定作人，定作人接受该成果，并按照约定向承揽人支付相应报酬的协议

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专利权人和发明人有哪些区别
专利权人和发明人主要有下面几点区别： 1、两者的概念不同。专利权人指的是专利申请被批准后，依法被授予专利权的专利申请人，是专利权所有人和持有人的总称；发明人指的是在发明专利和实用新型专利中，对发明创造的具体实质性特点做出了实质贡献的人。 2

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犯罪嫌疑人和被告人的区别
犯罪嫌疑人和被告人有三点区别，具体如下： 1、犯罪嫌疑人和被告人都是在刑事诉讼中被刑事追诉的人，二者的区别在于犯罪嫌疑人只存在于公诉案件的侦查阶段和审查起诉阶段，而被告人则既存在于公诉案件也存在于自诉案件，并且都是存在于审判阶段。 2、犯罪

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