自家的商铺土地使用年限到期该如何办

2024-05-31 15

普法内容

根据国家现在对商铺土地使用权的规定，商铺土地使用权年限40年或服务土地使用年限70年到期后自动续约。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条规定，办理土地使用权续期的，应当重新签订土地使用权转让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。

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住宅商铺的土地使用年限是多少年？
商铺土地使用年限规定是：纯商铺的土地使用权期限是40年,商住综合的土地使用权年限是50年。

2020-12-30 520
商住房年限到期后土地使用权如何处理?
商住房土地使用权年限到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金进行续期，再次申请土地使用权。商住房所属商业用地全国统一执行的土地使用年限为40年，届满可以提前一年提出续期申请。

2020-08-07 142
如何办理土地使用年限续期
办理土地使用年限续期的方法如下： 1、国有土地使用权的续期应在土地使用年限届满前一年申请续期，根据社会公共利益需收回土地的，经批准重新签订土地使用权出让合同并依规定支付出让金，并提交用地申请，身份证复印件，土地证原件及复印件等。 2、企业还

2021-04-12 148

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商铺使用年限土地使用费怎么算土地使用年限
一、根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，商铺作为商业用地的一种，其最高使用年限为40年。二、商铺土地使用费用依据《城镇土地使用税暂行条例》第二条规定，在城市、县城、建制镇、

2021-07-17 15,340
商铺70年土地使用年限合法吗？
商铺70年土地使用年限是不合法的，根据中国现行有关法律规定，我国的商铺土地使用年限是根据使用性质的不同来画定的，商业用地的土地使用权年限为40年，综合用地的土地使用权年限为50年，住宅用地的土地使用权

2023-02-12 15,340
买商铺土地使用期40年怎么办
商店40年土地使用年限到期后，土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回外，应当予以批准。获批续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。《民法典》第三百五十九条住宅

2021-11-08 15,340
商铺使用年限到了怎么办?
商铺土地使用年限到了应当至迟与届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地，应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。不同的地区应该会有所区别的，同时商铺一

2021-04-07 15,340

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00:56
私人宅基地的土地使用年限
我国私人宅基地，主要是基于农村集体组织的成员权所分配得来。一般每户一份宅基地，此宅基地没有使用年限。宅基地是我国广大农民最根本的居住保障，因此宅基地使用权人不能将宅基地使用权进行转让，否则将无法保证农民的基本保障，极易造成社会流民问题。其次

1,799 15,340
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商住用地使用年限多少年
商住用地使用年限是50年。住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年，商住用地全国统一执行的土地使用年限为50年，届满后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最

2,075 15,340
01:20
征收土地的使用期限是多久
征收土地的使用期限一般与征收的行为无关，而与土地的性质有关。而不同性质的土地的使用年限是有不一样的。如果是用来建造住宅的土地使用年限就是70年，用来建造经营性房屋的土地使用年限就是40年了。如果土地的使用期限满了之后，还可以自动续期。自然，

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