物业费收支不公示是否合法

2021-04-22 3,101

普法内容

国家为了规范物业服务收费行为，保障业主权益，禁止价格欺诈，明文规定要求物业公司将物业费明细进行公示，因此每一个季度物业都应该向全体业户公示当季度的收支明细和工作总结。这有利于业主、业委会行使监督的权利，一旦发现有除条例规定外多余的收费情况，则可依法向物价局等有关部门投诉和举报。

《中华人民共和国民法典》第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。第三百零二条共有人对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照其约定；没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担。

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物业不照书面公示物业费
只要物业履行了相应的义务,业主以此为由拒缴物业费是缺乏合法依据的。物业费如果很多人长时间不交的话,物业会对没有缴费业主进行,并且会要求业主承担违约金,最终的结果往往就是补齐物业费。交物业费是业主的义务，但业主有权监督物业费的使用情况。现在物

2021-10-11 833
国家物业费收费标准公示
《物业服务收费管理办法》第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。第六条物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政

2024-05-15 20
物业不公开收支违法吗
物业不公开收支是否违法视具体情况而定，具体情况如下： 1、如果业主委员会与物业公司所签订的合同为包干制的话，业主是没有权利要求公开物业收支明细的，业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均有物业服务企业享有或承担实行包干制的，物

2022-08-26 24

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包干制的物业费是否应公示收支明细?
要公示收支明细。物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告

2023-06-05 15,340
物业不公示公共收益可以拒交物业费吗？
你好，只要你享受了物业所带来的相关服务就算物业不公示公共收益也应当交物业费的。

2024-08-27 15,340
物业不公开收支违法吗
物业不公开收支是否违法视具体情况而定，具体情况如下：1、如果业主委员会与物业公司所签订的合同为包干制的话，业主是没有权利要求公开物业收支明细的；2、如果是酬金制，物业则必须公开收支明细的，在预收的物业

2024-03-27 15,340
国家物业费收费标准公示2023
物业费收费标准2020根据不同的地点和小区，收费标准也是不同的。例如： 1、装修房屋垃圾外运费：20元/自然间 2、保洁费：3元/户.月 3、保安费：3—5元/户·月 4、各项费用统收服务费：1元/户

2023-04-25 15,340

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00:52
物业收装修管理费合法吗
物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同

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01:02
物权的公示方法有
物权的公示方法有：不动产物权以登记作为物权公示的方法，动产物权除法律另有规定外以交付作为物权公示的方法。在中国，机动车辆、船舶、民用航空器等必须以登记作为物权的公示方法。针对动产物权关于动产的占有，是作为静态权利表征的占有，是对物的事实上的

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01:23
物业费具体收哪些费用
物业费，指的是物业的产权人、使用人委托物业管理公司，对其所居住小区内的公共建筑及设备、绿化、卫生、治安等项目进行日常维护、维修、或其他与居民生活有关的服务所收取的费用。物业费具体收取的费用包含以下几种： 1、物业公司管理服务人员的工资、社

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