离婚二婚卖房怎样卖？相关规定有哪些？

2024-06-02 17

普法内容

按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

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婚内男方私自卖房，有哪些相关规定
问题解答：婚内男方私自卖房的，如果房产是男方的个人财产，则其卖房行为合法有效，因为作为房产所有权人，男方有处分自己房产的权利。若被变卖的房产是夫妻共同财产，那么该卖房行为依法无效，但买受人善意取得该房屋的除外。

2024-05-26 14
买卖二手房必须网签吗，有哪些相关规定
买卖二手房不必须网签。买卖双方当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实，约定符合公序良俗、内容符合法律强制性规定的二手房买卖合同有效，是否进行备案网签不影响合同的法律效力。

2023-01-30 16
离婚后卖房需要对方签字吗，有哪些相关的规定?
夫妻离婚后卖房一般需要对方签字不需要对方签字，但卖属于夫妻共同财产的房需要夫妻双方共同签字，单独一方的处分权受到限制。一方未经另一方同意独立实施的买卖另一方可以收回房权，但需要对买受人承担违约责任并赔偿其损。

2021-04-22 68

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婚内男方私自卖房，有哪些相关规定
婚内男方私自卖房的，如果房产是男方的个人财产，则其卖房行为合法有效，因为作为房产所有权人，男方有处分自己房产的权利。若被变卖的房产是夫妻共同财产，那么该卖房行为依法无效，但买受人善意取得该房屋的除外。

2023-10-15 15,340
房产不卖离婚算增值吗，有哪些相关的规定
离婚时可以将不卖的房产算作是财产的增值部分，但是如果是一方的个人房产则不算财产的增值部分，因为夫妻一方个人婚前房子在婚后产生的自然增值，不属于夫妻共同财产。除非双方有财产协议，约定该房子婚后共同所有的

2023-11-03 15,340
一房二卖怎么维权，有哪些相关的规定
发生一房二卖时可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方承担返还已付购房款及利息、赔偿损失、及承担不超过已付购房款一倍的赔偿。

2023-06-14 15,340
房屋买卖需要离婚协议书吗，有哪些相关规定
离婚夫妻共有房屋买卖需要离婚协议书。如果是双方共同所有的房屋，买卖过户时需要离婚协议证明房屋产权归属。离婚协议有说明房屋产权归属一方的，一般可以直接出售。

2023-06-14 15,340

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刑事诉讼法关于立案有哪些相关规定
刑事诉讼法关于立案的规定如下： 1、公安机关或者人民检察院发现犯罪事实或者犯罪嫌疑人，应当按照管辖范围，立案侦查； 2、任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院，或者人民法院报案或者举报。被害人对侵犯

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新婚姻法离婚条件的规定有哪些
离婚有两种途径：协议离婚和起诉离婚。如果双方都自愿离婚的，可以协议离婚。如果有一方不愿意离婚的，就要起诉离婚。按照我国民法典的规定，人民法院审理离婚案件的，必须进行调解。如果男女双方调解不成，且符合法定的判离情形的，法院会判决双方离婚。民法

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购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

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