交了定金然后发现毛坯房有裂痕可以退吗

2024-04-30 16

普法内容

在面对此类情况时，您有权向开发商提出退还定金或就其产品质量存在的问题进行投诉，同时也可要求开发商对该问题予以修复，而后继续推进房产购买流程。当建筑物的质量问题严重干扰了您的常规居住和使用体验时，您享有请求终止购房合同并要求开发商承担相应赔偿责任的权利。需要注意的是，此种情况并非典型的主体结构质量缺陷，亦非完全符合保修范围内的一般性质量问题，而是处于前述两者之间的第三类状况。对于“严重影响正常居住使用”这一表述的理解与把握，由于相关法律并未对此做出明确规定，因此，这应当被视为法官行使自由裁量权的范畴。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。\n交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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毛坯地面有裂缝可以退房吗
根据房屋建设有关规定，房屋开裂可允许在2毫米。如果第三方鉴定结果表明确实是质量问题可以要求退房的。

2021-04-02 508
二手房定金交了后发现房定开裂可以要求退还定金吗
如果存在明显的质量问题，可依法要求解除，退还定金。

2024-07-04 6
新毛坯房子卧室地板有贯穿裂缝可以要求退房吗?
新毛坯房子卧室地板有贯穿裂缝可以要求退房。新购楼房楼板开裂，属于影响房屋安全的重大质量问题，是可以要求退房的。房屋安全鉴定基本收费标准： 1、一类房屋鉴定收费标准：每平方米2.7元（≤200平方米500元）； 2、二类房屋鉴定收费标准：每

2023-01-05 14

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二手房交了后发现房定开裂可以要求退还定金吗
如果存在明显的质量问题，可依法要求解除，退还定金。

2022-10-31 15,340
毛坯房交吗？毛坯房也是二手房，交个税吗？
如你是从个人手里买下毛坯房，就是二手房，如果房主持有时间不满5年，或者不是卖家唯一住房，过户时，需要交纳1%个税，是否二手房，不看是否毛坯房。如你是从开发商那里买下一手新房，没有个税缴纳，。只有维修基

2022-10-26 15,340
买二手房交了发现地基下沉有裂痕要求退回定金。
这种情况处理起来比较复杂，最好协商处理；如果非要退，除非鉴定他房屋不符合住宅安全要求。

2022-11-01 15,340
毛坯房没办下来可以吗？
迁户口跟房产证的关系不大。跟毛坯房更是半点关系没有。迁户口有一些限制，这个跟当地的户籍政策有关。具体管理户口迁入的是当地的派出所。咨询户籍警是最简单有效的

2022-10-26 15,340

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01:15
交了两万定金可以让开发商退吗
很多人认为定金一旦交付就不能够要求退还，但是实际上定金是可以要求退还的，只是要满足一定的条件。在以下情形之下，购房者有权要求开发商返还定金： 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收取定金的一方违约，

574 15,340
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可以吗定金房屋退
定金是指的为了保证合同的履行所付出的一定的担保。在房屋买卖中，开发商往往会要求购房者缴纳一定金额的定金。缴纳了定金之后，如果是购房者不履行义务，那么开发商可以不退还定金。如果购房者履行了义务，但是开发商违约的，那么应当承担向购房者双倍返还定

1,077 15,340
01:04
开发商违约可以退定金吗
退定金是有一定的条件的。购房者想要退定金可以从以下三个方面入手：第一就是证明双方因为合同条款达不成一致意见；第二是证明开发商没有在认购书约定的期限内签订合同。购房者可以通过合同谈判时双方修改的记录，或者是双方谈话的录音来证明；第三就是有的购

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