物业代收水费如何开具发票

2023-04-26 18

普法内容

物业代收水费开具发票的具体流程如下： 1、物业公司应事先与供水公司协商，申请代收水费的业务，并签订相关协议； 2、物业公司收到业主交纳的水费后，应及时向供水公司缴纳相应的费用； 3、物业公司应按照国家税务部门的要求，开具代收水费的发票。一般情况下，物业公司需要向当地税务部门申请开具代收水费的增值税专用发票； 4、开具发票时，物业公司需要在发票上注明代收水费的相关信息，比如供水公司的名称、业主的名称和地址等； 5、物业公司应妥善保管开具的发票，并及时交纳相应的税款。物业的权属通常包含具体以下内容： 1、所有权：物业的所有权属于物业所有人，包括土地和建筑物； 2、使用权：物业所有人享有物业的使用权，可以出租、转让或自用； 3、收益权：物业所有人享有物业的收益权，包括租金、销售收入等； 4、管理权：物业所有人有权对物业进行管理，包括对租户、维修、保养等方面的管理； 5、处分权：物业所有人有权对物业进行处分，包括出售、转让、抵押等； 6、继承权：物业所有人可以将物业所有权继承给自己的继承人。综上所述，不同地区和政策对代收水费的发票管理可能有所不同，物业公司需要仔细了解当地的相关规定和要求，以确保符合相关法律法规的要求，并避免不必要的风险。

《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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物业收物业费应该开具正规发票吗
小区物业公司收取业主物业管理费用，应依法向业主开具正式发票。如物业公司不按规定开具发票，请持收据等原始资料到当地主管税务机关举报。

2020-06-29 1,304
企业代收物业水电费开发票需要交纳印花税吗
第一：物业通常是代收代缴，收费的标准，当地物价局都是有明文规定的，可以从当地物价局官方网站查询，或拨打12358咨询；第二：物业有乱收的现象应及时向物业沟通解决，如不能解决应及时向当地房地产行政主管部门或当地价格主管部门举报（举报电话12

2024-07-13 22
如何不让物业代收水费
不让物业代收水费的，让委托方自来水公司自己来收不让物业公司收就可以了。根据相关规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

2020-07-20 941

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企业代收物业水电费开发票需要交纳印花税吗
【法律意见】第一：物业通常是代收代缴，收费的标准，当地物价局都是有明文规定的，可以从当地物价局官方网站查询，或拨打12358咨询；第二：物业有乱收的现象应及时向物业沟通解决，如不能解决应及时向当地

2024-08-31 15,340
物业公司能否开具水费的增值税发票
物业公司能开具水费的增值税发票。如果代收水电费的单位没有与水电供应单位签订委托代收水电费协议，会视为销售水电，需要缴纳增值税。代收水电费的单位为增值税一般纳税人，业户要求开具增值税专用发票，收水电费的

2021-12-18 15,340
物业费开发票还是收据
物业费应有正规发票。物业公司不得设置任何条件或理由拒开发票，业主如果遇到物业公司拒开发票的行为，可以投诉，税务部门核实情况后将依法依规严肃处理。根据法律规定，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单

2024-03-28 15,340
物业公司代收电费怎么开票
如果物业公司和水电供应单位签订了委托代收代缴合同，物业公司只是负责代收代缴，平价收取水电费，然后由供应单位向物业公司开具总发票给物业公司。

2021-12-14 15,340

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01:23
物业费具体收哪些费用
物业费，指的是物业的产权人、使用人委托物业管理公司，对其所居住小区内的公共建筑及设备、绿化、卫生、治安等项目进行日常维护、维修、或其他与居民生活有关的服务所收取的费用。物业费具体收取的费用包含以下几种： 1、物业公司管理服务人员的工资、社

6,081 15,340
01:16
虚开发票罪如何处罚
虚开发票罪，主要指的是行为人或者单位为他人虚开、或者是为自己虚开、让他人帮忙为自己虚开、介绍他人虚开发票，违反了法律有关规定，给国家造成一定损失的行为。根据《刑法》规定，虚开发票罪处罚标准为：行为人虚开除增值税专用发票、用于骗取出口退税

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01:20
不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

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