离婚后房产怎么分割

2022-11-07 99

普法内容

首先先要确定该房产是不是夫妻共同财产，如果该房产是其中一方婚前购买的，且登记在出资人的名下，则属于出资一方的婚前财产，另一方离婚时无权要求分割。但如果婚前一方出资购买，婚后追加另一方的名字或者购房合同上写上了两人的名字，该房产应当属于夫妻共同财产，离婚时原则上平分。但值得注意的是，如果婚前双方出资购房，但只登记在一方名下，该方不承认另一方出资的，而且未登记一方无法证明自己有出资行为的，法院也认为该房产属于婚前财产，不得分割。而在夫妻存续期间购买的房屋，产权登记了双方名字或者只写了一方的名字，都认为是夫妻共同财产，离婚时夫妻双方有协议的遵循协议，没有协议的原则上应当平分，但是如果一方离婚时有转移、隐瞒共同财产的行为，则可以少分或者不分。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。第一千零八十五条离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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婚后房产分割婚后买房离婚后怎么分配
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，一般是按照夫妻共同财产进行处理。如果不是父母出资，而是婚后共同财产买的，那么也是属于夫妻共同财产的，离婚的时候可以平均分配。

2021-01-29 195
离婚后分割未分割房产证吗？怎么样？
3、对房产的分割：此房产为你们在婚姻存续期间的共同财产。你们首先可以协议离婚，协议分割，协议无果，可由法庭判决，法庭在判决之前，同样先进行协商，协商不成，依据法律规定进行判决分割。你可以申明不要房产对房产进行折价计算。法庭将根据你们的具体情

2024-05-14 30
房产公证后离婚怎么分割
房产公证后离婚分割房屋具体如下： 1、不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去； 2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，则该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割； 3、房屋

2022-02-25 16

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婚后房产离婚怎么分割房产离婚应该怎么分割
1、如果房屋确实是夫妻共同财产的，离婚时一般按适当照顾女方和子女原则，平均分割。 2、比如男女双方一方获得房子所有权，那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的，可以变卖房产，钱一人一半。 3

2022-03-27 15,340
婚后怎么分割房产房产怎么分割离婚房产分割的步骤
1、房屋赠与没有办理户口手续，房地产属于赠与人，不分割2、婚后一方父母出资购房，财产权登记在自己孩子的名义上，属于个人财产，不分割3、婚后双方父母出资购房，财产权登记在哪个名义上，必须按出资份额比例分

2021-10-20 15,340
婚后房产分割? 离婚时怎样分割房产？
有约定的应当按照约定处理，没有约定的，按照以下原则处理： 1.一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。 2.一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产

2023-11-19 15,340
离婚后分割的房产和债务，离婚后分割的房产，离婚后分割该怎么处理
离婚时分割的是夫妻双方现有的财产，而不是以前有的而现在已经不在的财产。您这四万元就是这情况，试问一下，您这四万万现在还在吗，还在你掌握之下吗？很显然，现在讲离婚后分割这四万元已经没有了意义。那么这

2022-03-27 15,340

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小产权房离婚后如何分割
离婚进行财产分割的时候，受诉法院只会分割小产权房的使用权。因为小产权房的当事人，对该套房屋并不具有合法的所有权利。而离婚时，人民法院只能对所有权并不存在争议、同时合法合规的夫妻共同财产进行分割。因此，如果夫妻双方对尚未取得所有权、或者尚未取

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二婚夫妻离婚后怎样分割财产
二婚夫妻离婚后分割财产的方法：双方有约定的，应当按照约定及进行处理；婚前个人财产依旧归个人所有；分割的财产应当是夫妻共同财产，分割原则为照顾女方和孩子，以及无过错方。夫妻对于共同所有的财产，都有平等的处理权。男女双方可以约定婚姻关系存续期间

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家庭主妇离婚后怎样分割财产
对于夫妻共同财产原则上应当均等分割，具体由双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决。人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。同时，因家庭主妇在抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿

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