明知限售签署的买卖合同是不是有效

2022-05-13 19

普法内容

明知限售而签署的买买合同的效力需要具体分析，限售政策内签的房屋买卖合同，如果买卖双方符合限购政策中房屋买卖主体的资格条件，则其依法签订的房屋买卖合同是有效的。如果一方或者双方都不符合限购政策中的主体资格条件，则该合同是无效的。

《民法典》第一百五十八条民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。

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签署买卖合同就是网签了吗
签署买卖合同就不是网签。网签是指开发商与购房者签订房屋买卖合同后，将买成合同到相关部门进行备案的行为。网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。

2020-09-12 194
如何证明不知情签署合同
可以通过提供相关的人证、物证证明不知情签署合同。一方故意隐瞒重大事实的违反民事活动中的诚实信用原则，其行为构成欺诈，双方所签订的合同为可撤销合同。

2021-01-18 162
网上签署的双方电子合同是不是合同有效
电子合同具有与纸质合同相同的法律效应，但并不是通过任何形式签订的电子合同都是合法有效的。有效的电子合同应当具备以下条件： 1、数据电文原件，能够可靠地保持内容完整、防篡改，满足法律规定的原件形式及文件保存要求； 2、电子签名，能够标识签署人

2021-01-06 247

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如果明知是限售的买方签定的合同有效吗
明知限售签署的买卖合同有效，但要求该买卖合同符合当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律强制性规定、不违背公序良俗等条件。

2023-11-07 15,340
买卖合同在明知限售情况下生效有效吗
明知限售而签署的买买合同的效力需要具体分析，限售政策内签的房屋买卖合同，如果买卖双方符合限购政策中房屋买卖主体的资格条件，则其依法签订的房屋买卖合同是有效的。如果一方或者双方都不符合限购政策中的主体资

2023-08-25 15,340
签署买卖合同就是网签了吗
1、签署买卖合同就不是网签。 2、网签是指开发商与购房者签订房屋买卖合同后，将买成合同到相关部门进行备案的行为。网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一

2022-07-18 15,340
人死了签署的买卖合同生效吗
1、买卖合同属财产性质的合同，一方当事人死亡的，不应影响合同的效力。 2、买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 3、将房屋的所有权转移给买受人、配合办理过户登记手续，系出

2023-01-06 15,340

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01:26
预售商品房买卖合同的诉讼时效
诉讼或者仲裁时效是权利人请求法院或者仲裁机构解决争议，保护其权益而提起诉讼或者申请仲裁的法定期限。法律规定诉讼时效的目的，在于促使当事人尽早行使权利，尽快解决当事人间的纠纷。一般的合同纠纷按照民法通则的规定，诉讼时效为3年。如果请求停止侵害

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网签合同是商品房买卖合同吗
在商品房的交易中，买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。购买新建商品房的需要办理商品房买卖合同的网签备案。网签备案的办理机构是房屋所在地的房地产交易中心。对于新建的商品房是由房地产开发企业办理网签合同的。经网签备案的房屋买卖合同，可以作为

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01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

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