房屋交付时需满足哪些条件的呢？

2024-05-17 18

普法内容

1．只有具备上述文件，才说明房屋已经具体交付条件。所以收房时先要审查相关文件，确认房屋已经具备交付条件之后，才能进一步进行验房、结算费用、交钥匙等交接工作。所以要对这些文件给予重视，尤其提示您要看原件而不是复印件。 2．《建筑工程竣工备案表》是最重要的文件，收房时不能只看开发商有没有这张《备案表》，一定还要仔细察看各个分项有没有都备案。它是收房的前提，即使开发商做得再好，如果没有此表就说明它根本不具备交房的标准，您有权拒绝收房。 3．对于这些文件，一方面要验收它有没有，另一方面也要看验收这些文件取得的合法性。 4．如果开发商拒绝出示这些证明文件、或文件不全，您可按购房合同第十一条，要求开发商签收“关于出卖人拒绝出示《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》、《建筑工程竣工验收备案表》的责任确认函”。 5．提醒您：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和管线分布竣工图，您可带走，作为证据资料保存。 6．如果开发商不能提供上述相关文件，购房人有权拒绝收房，由此产生的延期交房的责任由开发商承担。

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开发商对房屋交付时满足什么条件
开发商交付的房屋要符合以下条件：房屋水、电供应正常，周围交通道路通畅；工程竣工验收合格；取得了竣工验收备案表；商品房的面积已完成最终测绘等。

2020-04-15 152
哪些退房条件需要满足
退房要满足的条件有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。

2021-03-29 170
彩礼返还需要满足哪些条件呢
彩礼返还需要满足如下条件： 1、双方未办理结婚登记手续； 2、双方办理结婚登记手续但确未共同生活； 3、婚前给付并导致给付人生活困难； 4、当事人主动提出返还请求； 5、其他条件。

2021-04-09 170

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房屋过户需要满足哪些条件及所需文件有哪些？
一、房产过户所需手续：（1）房地产转移登记申请表；（2）申请人身份证明；（3）房地产权利证书；（4）有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证

2024-12-21 15,340
离婚需要满足哪些条件, 离婚需要满足哪些条件, 离婚要满足哪些条件
法律规定，具有以下条件之一的，法院应当判决离婚：第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚

2022-03-30 15,340
房屋买卖所需满足的条件
1. 卖方在商品房买卖合同订立后,未告知买受人又将该房屋抵押给第三人,违反了相关法律法规,给买受人权益造成可能损害。 2. 在商品房买卖合同订立后,出卖人将该房屋出卖给第三人,这是一种违反法律法规的

2024-11-15 15,340
做担保人需满足哪些条件呢
做担保人需满足的条件有： 1、与主合同无牵连； 2、具有良好的信用记录； 3、有能力履行担保义务，具有代为清偿债务能力； 4、具有完全民事行为能力。不能成为担保人的情形如下： 1、夫妻双方之间不可以

2023-09-29 15,340

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重婚罪的认定需要满足哪些条件
重婚罪是指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。所谓有配偶，是指男人有妻、女人有夫，而且这种夫妻关系未经法律程序解除尚在存续的，即为有配偶的人；如果夫妻关系已经解除，或者因配偶一方死亡夫妻关系自然消失，即不再是有配偶的人。

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公司申请破产需满足哪些条件
破产申请需要满足以下三个条件： 1、被申请破产的主体应当是公司法人； 2、公司不能清偿到期债务，债务人对请求偿还的到期债务，因丧失清偿能力而无法偿还的客观财产状况； 3、公司全部资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力。公司因不能清偿到

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公司成立需要满足哪些基本条件
成立公司需要满足的条件有： 1、设立公司，应当符合我国公司法的相关条件，如：依法进行申请设立登记、有公司股东、有注册资金、经营符合公司规划和管理、完善的组织结构等； 2、股东符合法定人数，即不超过五十人。股份发行、筹办事项符合法律规定。有符

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