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一、可耕地变更商业用地违法吗? 1、不合法,对于已经审批建设用地,擅自改变土地用途的(比如审批建设用地为工业用地,用作商业用地或居住用地)。根据《中华人民共和国土地管理法》第八十条 依法收回国有土地使用权当事人拒不交出土地的,临时使用土地期
耕地变更为建设用地方法步骤如下: 1、申请变更:个人或单位需要先向当地土地行政主管部门申请变更农用地为建设用地; 2、同意变更:审核过后,当地土地行政主管部门同意变更,这时被变更农用地成为建设用地; 3、做好准备工作:变更成功后,开展变更的
1城镇建设用地是城镇建设用地是指在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内,为实施城镇规划占用土地,既包括城镇住宅和公共建筑用地,也包括工矿仓储用地、商服用地和其他特殊用地等。2国有建设用地是国有建设用地是指建造建筑物和构筑物的土地,包括城
你未经审批将耕地变更用途,违反《土地管理法》,所以你的建筑应当属于违法建筑,行政部门有权要求你拆除并恢复原状,但是,现在这种违法用地情况全国普遍存在,拆迁时,一般都会给予一定补偿,不过不能按照标准补偿
首先明确的告诉你,如果是复垦地后就成了耕地,国务院对于耕地的性质有明确界定,如果耕地要改变原有性质的要审批,程序和手续非常麻烦。根据你和对方签订的合同约定开垦梯田,那么现在对方开垦为复耕地是违反合同的
基本农田属于耕地的一种,区别在于基本农田是不得占用的耕地。基本农田保护条例(1998)第二条国家实行基本农田保护制度。本条例所称基本农田,是指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求,依据土地利用
按照您的描述写个变更用途的申请,然后报送到土地局,逐级上报到主管土地规划的副市长签字,然后拿着批复到规划部门办理规划变更,和土地局重新签定土地出让合同或者变更土地合同,然后补交土地出让金。经过规划部门
企业占用农民耕地的补偿如下: 1、旱田平均每亩补偿5.8万元; 2、水田平均每亩补偿9.9万元; 3、菜田平均每亩补偿15.6万元。 按照规定,对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征收土地的人民政府裁决。根据相
工作地点变更社保可以转移。具体流程如下:参保人员在新就业地按规定建立基本养老保险关系和缴费后,由用人单位或参保人员,向新参保地社保经办机构,提出基本养老保险关系转移接续的书面申请。新参保地社保经办机构在15个工作日内,审核转移接续申请,对符
养殖业属于农业用途,允许利用农用地,也可以使用一般耕地,并且不需要办理建设用地审批手续,也无需落实耕地占补平衡。养殖业属于农业用途,允许利用农用地,也可以使用一般耕地,并且不需要办理建设用地审批手续,也无需落实耕地占补平衡。《国有土地上房屋