起诉前，债务人将房产卖给别人且过户了，怎么办？

2024-06-07 14

普法内容

保留好相关证据（如对方的身份证复印件或身份证号、合同、邮件、手机短信、录音、汇款纪录等），及时起诉要他还钱。你要及时与律师联系，帮你分析，指导你如何进一步获得证据，不要误了诉讼时效，不然就无法胜诉了。维护你的合法权益。若发现对方有财产，可以及时申请财全保全，官司胜诉后，就可以从该财产支付你们的货款。要看借条上面有没有还钱时间，若有，应在还钱时间到后2年内起诉，若没有起诉，则2年的诉讼时效期间已过，你无法获得胜诉权。同时要看你有无证据证明有时效中止或中断的情况。若借条上面没有还钱时间，你可以随时起诉要钱，你的要求没有过诉讼时效。利息不能超过银行同期同类贷款利息的四倍，高于四倍的部分利息无效。若是民间借贷关系，没有诈骗或其他犯罪行为，只承担民事责任，不承担刑事责任对“无力还债”也应作具体的分析。从发生的时间上看，无力还债有两种情况：一是原本无能力履行债的义务，却为了获得某种利益而与人建立债的关系，即债务人主观上无意履行义务，其行为是行骗，如骗取定金、货物、货款、借款等，行为特征是故意。二是也有过失的行为，如因过失致人损害，如被骗、被盗、决策失误等，特征以过失为主，债务人主观上无意逃债，而客观原因造成债的义务不能履行。前者主要是恶意，可以因债权人的警惕而防患于未然；后者主要是善意的，存在程度上的差别。从真实性上看，无力还债也有真假之别。真实的无力还债，债务人有还债愿望，客观上不能履行或不能完全履行。但大量的无力还债却是虚假的，或在一定程度上是虚假的：债务人要本无还债的愿望和诚意，作为逃避债务的借口，无力还债是人为制造的假象，如转移、隐匿自己的财产、谎报财产、收支情况等。在后一种情况下，讨债人应耐心调查、取证，在握有真凭实据后，可立即请求人民法院实施“诉讼保全”或强制执行。总之，无力还债不能是债的关系，消灭的理由，在区别情况的基础上，讨债人实施不同的讨债手法，有时可收到意外的效果。

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债务人将房产过户给亲戚如何办
房地产抵押登记基本程序如下： 1．抵押登记申请办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：（1）房地产抵押登记申请书；（2）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（3）抵押合同；（4）《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地

2024-06-02 13
欠钱不还还将房产过户给别人了怎么办
可以以债权人撤销权纠纷为案由，将欠款人及其子女作为共同被告起诉至法院。欠款人不支付到期债务，将房产过户到他人名下，属于恶意转移财产的行为，侵犯了债权人的利益，债权人有权利申请撤销该转移行为。针对这种情况，债权人可以行使撤销权，将债务人及其子

2021-02-10 862
怎样将车牌过户给别人
车辆牌照不能过户给别人，原因是：车辆可以办理过户，只要双方携带卖方身份证原件及复印件、买方身份证原件及复印件等证件即可，但是车牌号不能办理过户业务;原车牌只可以转移到车主的新车信息上，不可以过户给其他人。

2020-10-09 17

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欠钱不还还将房产过户给别人了怎么办
可以以债权人撤销权纠纷为案由，将欠款人及其子女作为共同被告起诉至法院。

2023-06-10 15,340
私人将车转卖给别人怎么过户
私人二手车过户的流程如下： 1、二手车的过户应当到当地办理，来到过户大厅后，出示相关材料领取一张《XX市旧机动车买卖合同》，双方各自填写资料。填好后，拿上以上所有的资料就可以去办理“转移受理”。 2、

2023-09-12 15,340
有权起诉起诉前被起诉人将房产过户吗
通常不会的，如果被起诉申请财产保全，房产才会被冻结。《民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其

2022-10-09 15,340
将房子卖给了外村人，且己过户在其名下，能否收回房产呢？
如何办理的过户手续具体情况具体分析，详情可来电咨询。

2022-10-25 15,340

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债务人提前变卖房产怎么办
债务人提前变卖房产的，如果债权人还没有起诉的情况下，可以先申请诉前财产保全要求法院查封房产，已经起诉的可以申请诉讼财产保全。如果该房产已经被法院查封而债务人变卖的，人民法院可以根据情节轻重，予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。需要

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房子怎么过户给别人
房子过户，一般有以下的三个步骤，具体如下：1、房产证或不动产权证书过户，需要把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场；2、申请材料准备好后，须到不动产登记事务中心，填写表格和存量合同，存量合同上面的金额一定要和

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老人的房产怎么过户给子女
老人的房产过户给子女的流程为： 1、买卖房屋的过户，应该由老人和子女双方携带本人身份证件、房屋买卖合同、房产证件等材料，到房管部门办理过户登记； 2、若老人去世，房屋需要继承过户的，继承房屋过户手续主要有以下：其一，继承人需要携带被继承人的

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