二人是事实婚姻卖房子的行为有效么

2021-03-05 54

普法内容

无效。根据我国《民法典》及相关司法解释规定在1994年2月1日以后，就不存在事实婚姻的说法，所以在这样的情况下买房属于婚前买房。如果婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产另一方无权处分。如果婚前双方共同出资购买的房屋，属于共有财产有处分权利。

《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

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卖房子属于事实婚姻吗
二人是事实婚姻的，一方卖房子的行为不一定有效。如果二人构成的是法律承认的事实婚姻，房产又是夫妻共同购买的，那么一方在未经对方的同意的情况私自出卖夫妻共同房产的行为依法无效；如果房子是一方的婚前个人财产，房产所有权人出于正常处分的目的可以变卖

2021-04-24 97
事实婚姻是无效还是有效
在1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前，男女双方已经符合结婚实质要件的事实婚姻是有效的，双方当事人也依法具有夫妻的权利和义务，由于我国在这之后不承认事实婚姻，所以如果双方没有办理婚姻登记，即使符合结婚实质要件也是无效的。

2021-04-13 99
有孩子是不是婚姻事实
有孩子不一定属于婚姻事实。对于事实婚姻的法律效力我国法律采取了有条件予以承认的政策，1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前，男女双方已经符合结婚实质要件，但未办理结婚登记以夫妻名义共同生活的，按事实婚姻处理。

2021-03-02 147

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卖房子能证明二人是事实婚姻吗
无效。根据我国《民法典》及相关司法解释规定在1994年2月1日以后，就不存在事实婚姻的说法，所以在这样的情况下买房属于婚前买房。如果婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产另一方无权处分

2023-07-12 15,340
事实婚姻是否具有婚姻的民事行为效力
《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第七条未依据民法典第一千零四十九条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，提起诉讼要求离婚的，应当区别对待：（一）1994年2月

2022-05-24 15,340
男子为事实婚姻女子生下的孩子有效吗
与湖北男子是否是事实婚姻，婚姻有效吗？该男子已经死亡,再讨论婚姻效力已经没有实际意义. 湖北的孩子应该由李小姐抚养吗？是的李小姐、刘先生所生的小孩属超生吗？属于非婚生子. 李小姐、刘先生都有犯重婚罪

2022-05-09 15,340
有孩子的婚姻可否判为事实婚姻
有孩子不一定能判定为事实婚姻。是否判定为事实婚姻，取决于是否具备以下条件：1。1994年2月1日前以夫妻名义共同生活；2、双方符合法定结婚条件：（1）双方自愿结婚；（2）达到法定结婚年龄；（3）没有配

2021-11-26 15,340

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名为买卖实为赠与房子怎么判
名为买卖实为赠与的房子，一般会被认定是赠与而非不是买卖，也就是受赠人取得该房屋的所有权。该合同也会被认定是赠与合同，并且适用赠与合同的相关法律规定。赠与合同是赠与人把自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与行为一般要通过法律

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事实婚姻算重婚吗
事实婚姻不一定触犯重婚罪。根据我国刑法第258条规定，只要其中一方已经与他人登记结婚，同时与第三人以夫妻的名义长期地同居生活，身边的群众也认为他们是夫妻关系或者已经与他人登记结婚，这时候双方就涉嫌触犯重婚罪。同时，如果有配偶一方与第三者虽然

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事实婚姻财产怎么分
首先，根据相关规定，同时符合下列三个情形的才属于事实婚姻：1、未办理结婚登记；2、以夫妻名义共同生活；3、符合结婚的法定情形。根据我国婚姻法司法解释规定，1994年2月1日前，男女双方已经符合上面三个条件的话，可以按事实婚姻处理。另外，如果

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