我买的是102平二手房要用多少钱

2024-05-25 10

普法内容

购置二手房的费用包括以下几种： 1、二手房房费； 2、若二手房办理银行按揭，则需要缴纳：（1）银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的1‰，不足200元的按200元征收。（2）按揭合同工本费380元套。（3）商品房案值评估费为总房价的3‰～5‰。 3、买房人应缴纳税费：（1）契税：房款的1．5（面积在144平米以上的需要缴纳3，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1）（2）交易费：3元平方米（3）权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内（4）测绘费：按各区具体规定 4、卖房人应缴纳税费：（1）交易费：3元平方米（2）个人所得税：房产交易盈利部分的20或者房款的1（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）（3）营业税：差价5．5（房产证未满2年的） 5、若二手房是通过中介，则需要再支付成交价的1－3的中介费

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二手房102平的房子，有什么税要交？需要多少钱？
1、契税普通住宅：90平米以下：1、90－140平米： 1．5。140平米以上或是非普宅：3、商业房或公司产权：3 2、城市维护建设税营业税的7。 3、教育费附加营业税的3。 4、个人所得税未超过两年的按房价1或房屋原值房屋现值差额

2024-06-07 11
先生，我要买个80多平的二手房大概费用多少钱
购置二手房的费用包括以下几种： 1、二手房房费； 2、若二手房办理银行按揭，则需要缴纳：（1）银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的1‰，不足200元的按200元征收。（2）按揭合同工本费380元套。（3）商品房案值评估费为总房价的

2024-05-28 12
我买了二手房146平房，需要手续费多少钱了
超过144平方为非普通住宅，而且未满5年，税费比较高。主要的税费有： 1．契税：总价的3 2．营业税：总价的5．55，注意：你这个是全额征收而不是差额。 3．个人所得税：总价的2（普通住宅为1）或差额的20。这个似乎各地会有点差异，但北京

2024-05-06 26

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31.8万元102平米二手房需要多少过户费
买家首套买入90平以上契税1.5%，二套买入前提90平以上契税2%，三套以及三套以上契税3%，卖家持有住房满2年，过户可免增值税5%，卖家满五唯一住房，过户再免个税1%手续费几百元。评估费千分之6，印

2022-10-31 15,340
房子102平方过户所有费用由我付需要多少钱
是否满五是否唯一房屋总价这些都没有怎么算钱。

2022-10-25 15,340
购买二手毛坯房92平米，要多少钱
3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米2、印花税。二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/房产证过户费用：一、买房人应缴纳税费：1、契税;平方米5：一般情况是在200元内：房款的1.5%(面积在

2022-10-30 15,340
78平米102万的房子过户费要多少钱
约85000元，即8%。r按房产总价算。r1%的个人所得税。r5.5%的增值税。r1.5%的契税。r是业主的房产证满五年的唯一普通住宅房产，可以免个人所得税。r是业主的房产证满二年的普通住宅房产，可以

2022-10-23 15,340

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二手房交易的税费是多少
二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土

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二手房网签后买方违约赔偿多少
二手房网签后买方违约赔偿多少要看买卖双方对此有无约定。买卖合同纠纷遵循双方意思自治的原则，如果双方对一方违约后应当支付多少违约金做了约定的，就按照约定的数额进行赔偿；如果没有约定具体的数额，而是约定按照实际损失赔偿的，卖方计算好损失的数额后

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买卖二手房需要网签吗
网签并不是购买二手房的时候，必须要经过的一个步骤，只是现在的房产交易的程序非常的繁琐复杂，有了网签的这个步骤，可以使得房产交易更加的公开透明化，也能为买方减少交易的风险。因此，越来越多地方的房屋管理部门会要求二手房买卖进行网签备案。办理网签

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