遗赠的宅基地如何处理

2021-03-11 170

普法内容

受遗赠人只能就宅基地上的房屋维权，不能就宅基地维权，因为宅基地不可继承，维权方式为保存好相关证据，例如短信、微信或者发函声明等相关材料，和双方协商一致后办理遗产的继承过户。

《中华人民共和国民法典》第一千一百五十八条自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。按照协议，该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。

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宅基地宅基地登记如何办理
双方当事人应当在转让合同或者协议签订后三十日内，涉及房产变更的，在房产变更登记发证后十五日内，持转让合同或者协议、土地税费缴纳证明文件和原土地证书等申请变更登记

2021-10-11 309
宅基地如何办理宅基地申请审批？
农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布；公布期满无异议的，报经乡镇审核后，报县市审批方可。

2020-02-15 284
死亡户主如何处理宅基地
视情况而定。 1、宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的，不再享有本村宅基地。 2、子女户口迁出的，农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内，房

2021-01-24 113

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遗赠宅基地应该如何办理
1、农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分，当然归当地的农村经济组织(也就是村委会)所有。作为一项特殊的物权，与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，在我国《》有关遗产内容的第三条中，没有涉及的内容，可

2022-09-03 15,340
遗赠宅基地如何维权
因为宅基地使用权是特殊的用益物权，是一项特殊的财产，其特殊性表现为：第一，宅基地使用权的取得具有无偿性。从我国现有的法律规定来看，农民取得宅基地使用权除交纳数量极少的税费外，无需交纳其他费用，原则上是

2022-08-21 15,340
遗赠宅基地要如何维权
1、农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分，当然归当地的农村经济组织(也就是村委会)所有。作为一项特殊的物权，与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，在我国《》有关遗产内容的第三条中，没有涉及的内容，可

2022-09-03 15,340
宅基地赠与税务如何处理
以下就是宅基地过户赠予地税的标准 1、要实现宅基地使用权赠与，必须赠予人与受赠人都是本村户口拥有者才可以实现赠与。 2、宅基地使用权赠与的情况，除需要提供常规的资料外； 3、还应提供赠与协议、双方身份

2022-06-30 15,340

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宅基地买卖合同无效如何处理
宅基地买卖合同由于违反了我国法律的强制性规定，应当被认定为无效的合同，这时候推定双方都对合同的无效事由存在法定的过错，因此当事人应当各自承担相应的过错责任。这主要因为，我国法律明确规定了：宅基地属于村民集体所有，村民仅仅享有宅基地的使用权。

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如何继承宅基地
宅基地是农民集体财产，村民个人只有使用权，而且这一使用权具有很强的人身依附性，即村民资格。农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分，当然归当地的农村经济组织所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权，与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，在我国《继

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农村户口迁出后宅基地如何处理
农村户口迁出后，宅基地的处理分三种情况：第一种是全家没有全部搬出村庄，这种情况下乡村的宅基地是可以继续使用的。因为国家实行一户一宅的制度，即以户为单位。比如，孩子搬到城市，父母的户口还在村里，这样的父母仍然是村集体的一员，这时父母仍然有宅基

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