房地产企业转让股权交什么税

2022-04-16 2,071

普法内容

一般情况下，房地产企业转让股权通常要交：1、营业税。对股权转让不征收营业税；2、企业所得税。具体的金额要按照具体的情况来决定；3、个人所得税。股权转让所得征收个人所得税的计税依据和适用税率；4、印花税。出让方通常要按照万分之一的税率来交证券交易印花税，受让方不用再交。

《中华人民共和国房地产开发经营业务企业所得税处理办法》
第八条企业销售未完工开发产品的计税毛利率由各省、自治、直辖市国家税务局、地方税务局按下列规定进行确定: （一）开发项目位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城市城区和郊区的，不得低于15％。（二）开发项目位于地及地级市城区及郊区的，不得低于10。（三）开发项目位于其他地区的，不得低于5％。（四）属于经济适用房、限价房和危改房的，不得低于3。

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房产企业股权转让所得如何避税
1、利用分红减少股权转让退出成本。 2、按出资比例改为优先分红。 3、离岸公司到境内投资的模式。 4、降低公司净资产，减少股权交易税金产生。 5、利用知识产权避税。

2020-12-21 223
股权转让业务企业所得税有什么？
（一）股权转让所得是指股权转让价减除股权成本价后的差额。股权转让价是指股权转让人就转让的股权所收取的包括现金、非货币资产或者权益等形式的金额。如被持股企业有未分配利润或税后提存的各项金额等，股权转让人随股权一并转让该股东留存收益权的金额，不

2024-06-20 7
股权转让给企业，企业的法人要交个税吗
不需要。

2024-06-11 16

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企业房产土地取得股权，转让应交什么税
股权转让需缴纳契税和个人所得税，契税是交易额的千分之一，所得税是溢价部分的20%。

2022-10-17 15,340
房地产企业股东股权转让需缴纳哪些税费
《土地增值税暂行条例》第二条规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳土地增值税。《个

2022-10-08 15,340
有房产的企业股权转让有房产税吗
股权转让没有实计转让公司名下房产，不用交纳房产税的

2022-10-05 15,340
公司转让股权要交税吗？企业转让股权要交什么税？涉及哪些税费？？
股权转让过程中，转让方需要交纳各种税费。一、当转让方是个人：要交纳个人所得税，按照20%缴纳。二、当转让方是公司：则需要缴纳的税费依照《公司股权转让的税费处理》规定。根据《企业所得税暂行条例》第五条规

2022-04-09 15,340

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01:37
企业股权转让手续是什么
根据有关法律的规定，有限责任公司的股权转让手续为： 1、公司受让股权召开公司股东大会。 2、聘请律师，进行相关的尽职调查。 3、出、受双方当事人进行实质性的协商及谈判。 4、对转让的股权价值进行评估及验资。 5、股权转让的公司召开股东大会，

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01:30
法人股权转让如何交税
34秒，律师口误法人股权转让交税如下： 1、股权转让所得按照财产转让所得缴纳个人所得税，转让方为纳税人，受让方为扣缴义务人； 2、如股权转让方是单位，需要交纳所得税，不需要交营业税，对于股权受让方不需要交税； 3、如股权转让方是个人，需要

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02:39
股东间内部转让股权要交税吗
公司股东之间的大部分股权转让需要缴纳个人所得税。根据我国法律规定，应税所得额是股权转让所得减去财产原值和合理费用的差额。这实际上是指个别股东因股权转让而产生的利润额，或仅在溢价转让的情况下。如果股权转让是平价转让或着折价转让，则就不存在缴纳

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