购房反悔订金怎么退回

2021-02-19 156

普法内容

如果是买方反悔的定金不能退回，因为当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保；定金是一种担保形式，交了定金又不买了属于违约行为，定金不能退还；如果是卖方反悔的，则定金应当全额返还。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

收了购房订金反悔了怎么处理
收了购房定金后，卖方不想出售房屋的，可以按以下情形处理：（1）卖方可以和买方协商解除房屋买卖合同，协商一致解除的，就不再需要履行房屋买卖合同的义务; （2）卖方单方解除房屋买卖合同，但需要承担违约责任，如双倍返还定金，赔偿损失等。

2022-05-27 15
购房方反悔能拿回定金吗
买方反悔购房定金一般不能返还，但由于房地产开发商的原因导致买方反悔不能继续购房的，可以要求返还购房定金，已约定二倍定金罚则的可以主张双倍退还定金。

2021-03-21 125
购房签订认购书后反悔定金是否可以退还
如果是购房者反悔，拒不签订正式买卖合同，则不退还定金。如果是开发商违约，无法在约定的时间内签订正式的买卖合同，则承担双倍返还定金的责任。

2021-01-10 382

专业问答更多>>

购房方反悔能拿回定金吗,怎么规定
购房方反悔一般不能拿回定金；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的能拿回定金；售房方反悔的能拿回双倍定金。

2023-09-18 15,340
购房时购房人反悔了可以要回定金吗
买方反悔购房定金一般不能返还，但由于房地产开发商的原因导致买方反悔不能继续购房的，可以要求返还购房定金，已约定二倍定金罚则的可以主张双倍退还定金。

2023-07-19 15,340
向买方反悔买房订金能退吗
买受人反悔购房定金一般不能返还，但因房地产开发商原因导致买受人反悔不能继续购房的，可以要求返还购房定金，已经约定两倍定金罚款的，可以要求双倍退还定金。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方支

2021-11-08 15,340
购房方反悔后还能退定金吗
买方反悔购房定金一般不能返还，但由于房地产开发商的原因导致买方反悔不能继续购房的，可以要求返还购房定金，已约定二倍定金罚则的可以主张双倍退还定金。

2022-11-30 15,340

法律短视频更多>>

01:20
签订购房意向书后反悔违约吗
签订购房意向书后反悔，属于违约的行为。因为买卖双方之间所签订的《购房意向书》，是双方当事人真实意思表示。只要该意向书的约定未违反法律、行政法规的强制性规定，意向书就成为一种具有法律约束力的合同。而且，该意向书是对未来签署正式房屋转让合同的预

1,369 15,340
01:29
卖房反悔的违约金多少
卖房反悔违约金的合理数额是多少，具体要看买卖合同违约金的合法比例。根据相关司法解释规定，双方当事人以真实意思表示在买卖合同中约定的违约金比例应该是受害人实际损失的0—30%，顾名思义，违约金的最高比例不可以超过受害人实际损失的30%。在此期

1,183 15,340
01:09
怎么让房东退购房定金
一般来说，购房者在向房东支付了购房定金之后就不能够随意的反悔要求退还。但是如果房东存在违约行为，或者是出现了法律规定的情形，那么购房者可以要求退定金退房。具体的来说，购房者可以首先看双方签订的定金协议是否有效。如果双方签订的定金协议都是无效

650 15,340