我想买单位回迁房需要注意些什么？

2024-06-08 12

普法内容

1、首先要确认房子是不是产权房，预计什么时间下方本。 2、回迁房一般算是政府性质的福利房，也是二类经济适用房。交易会存在毁约的风险。 3、目前的价格是多少，包含什么费用，后续税费或改革后税费增高谁来出。 4、家庭内部会不会给予出示一份同意出售证明（也就是房主在分房时，用的是家庭维度及政策申请的）他们最好都同意签字，按手印。 5、费用怎么支付，要写清楚，最好具体到日期。 6、违约责任：任何一方违约，怎么惩罚，惩罚的起始日期什么节点，举例，一方提出违约的当日起，5个工作内向守约方支付什么比例的条件，这样便于追诉，如果只写违约赔付20违约金，什么时间给，会有扯皮，包括付款也是如此。有日期和期限才会体现合同的严谨性。以上建议，可以下一个存量房买卖合同，加以修改，会比较严谨，内容虽多，但约束会更有利于双方。

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买回迁房都需要注意什么，需要买房支付哪些费用？
费用双方之间可以约定由谁承担，建议可找专业律师帮忙一起处理。

2024-06-16 19
我想买一套回迁房写协议时应该注意什么
购买的风险比较大，为避免日后的纠纷，可以委托律师提供必要的帮助，以免日后的麻烦

2024-06-22 13
回迁房只有回迁合同能买吗如果买需要注意什么
建议在卖方人获得房产证的情况下进行买卖，否则可能面临房屋无法买卖或者买卖后所有权不属于你的风险。

2024-07-11 23

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回迁房在售，买回迁房要注意什么
回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子。回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方

2022-03-26 15,340
回迁房买卖需要注意什么，回迁房买卖合同怎么写
回迁房，是指建立在国有出让土地上，为私有房屋被拆迁人或者公有房屋承租人安置的，现在尚未取得但将来一定能够取得个人房屋权属证书的房屋。但建立在集体土地或者国有划拨上的旧村（居）改造房屋不是回迁房范围。回

2022-04-09 15,340
想买，需注意什么想买安置房，需注意什么
购买这种房屋有一定风险，需注意前期各方面情况的审查，合同内容的完善及实际操作，以降低风险，更大限度保护自身权益。

2022-10-21 15,340
什么是回迁房，签订回迁房买卖合同需要注意哪些问题？应该注意哪些
回迁房，是指建立在国有出让土地上，为私有房屋被拆迁人或者公有房屋承租人安置的，现在尚未取得但将来一定能够取得个人房屋权属证书的房屋。但建立在集体土地或者国有划拨上的旧村（居）改造房屋不是回迁房范围。

2022-01-23 15,340

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买房交定金要注意哪些
相对于购房款来说，定金虽然是一个比较小的金额，但也是一笔不晓得费用，所以购房者在缴纳定金的时候，也一定要注意以下情况：第一，是要以开放商协商确定定金的金额，根据法律的规定，定金的金额一般不超过总标的额的20%，也就是说合同的成交额如果是1

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买房付定金时应注意些什么
为了买到合适的房子，不少购房者在看房后就会匆匆的交付定金，而等到事后冷静下来，却又十分后悔交付了定金。因此，在决定是否交纳定金以及交纳定金的过程之中，一定要注意以下两个问题：第一就是明确具体的交易细节，在交付定金的时候，买卖双方一般都会签订

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买卖房屋合同有什么要注意
签订房屋的买卖合同，有很多需要注意的地方。首先需要选择具有合法权属证件的二手房。有一些房屋依法不能够进行买卖，那么签订的房屋买卖合同也是不受法律保护的。比如说集体土地上的住宅房屋不能够进行买卖，没有房屋产权证的房屋不能够进行买卖。其次签订房

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