商铺出租如遇拆迁合同应该怎么样写

2024-06-12 6

普法内容

合同即时终止，互不追究对方违约责任。甲方退回未到期部分租金及押金，但不承担乙方其他一切经济损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定和以往拆迁法律、法规、规章的精神，租赁厂房或商铺的公司只要有营业执照并且一直正常经营、合法纳税。那么，他就有权利获得一次性停产停业损失补偿，包括添附物、机器设备、装修附属物等这些项目，都是可以获得相应补偿的。但凡租赁房屋日后可能涉及拆迁的，双方在订立租赁合同时都要多留个心眼，务必在合同中约定拆迁补偿分配条款。在遇到拆迁时，只需要按照协议约定履行即可，类似涉及拆迁问题可杜绝许多纠纷。

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商铺出租合同怎么写,商铺租赁协议书
店铺租赁合同应当这样写： 1、出租人的具体情况； 2、承租人的具体情况； 3、店铺是位于何处，还有店铺的内部情况； 4、店铺的租赁期限； 5、租金及其支付期限和方式； 6、水电费的缴费情况； 7、双方关于装修的约定； 8、违约责任； 9、争

2022-09-29 178
怎样写铺位出租合同
铺位出租合同的写法：铺位出租合同的内容一般包括出租铺位的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、铺位维修等条款。另外，应当在合同上写明双方各自的基本信息，如姓名、身份证号等；以及写明违约责任的承担和争议解决方式。

2021-03-27 202
我租的商铺怎么拆迁？
1、租赁的商铺要拆迁的，承租人可以获得的拆迁补偿款包括停业损失、搬迁费等。 2、根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 3、市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡

2021-04-13 82

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商铺租赁合同商铺租赁合同!!!里如遇政府拆迁这点要要怎样拟定??
参考一下 1.承租之前肯定要查证商业用房情况，确认另一方为该商铺产权人，如另一方不是权利人，获到商铺产权人书面认可； 2.确认商铺内煤气、水、电的容量可否符合要求； 3.把每年租金调整幅度事先商定于合

2022-07-29 15,340
房屋租赁合同书商铺应该怎样写？
出租方：____(以下简称甲方)承租方：____(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年X

2022-08-06 15,340
商铺拆迁同等待遇
同等待遇。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用

2022-03-19 15,340
承租商铺停业被拆迁商铺该怎么补偿
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，租赁的商铺面临拆迁的，停产会停业的损失应该由征收拆迁人对承租人进行补偿。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

2022-12-13 15,340

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租房遇到拆迁怎么办
房屋租赁期间，如果遇到房屋的征收或者拆迁的话，这时候承租人也可以要求征收人支付相应的补偿费用。与此同时，承租人还可以要求出租人按照合同的约定，承担相应的违约责任。具体来说，在房屋租赁期间遇到拆迁，承租人与出租人之间签订的租房合同仍然具有法律

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合伙人退出合同股份合同应该怎么写
合伙人退出协议可以这样写： 1、合伙协议人的身份信息，包括姓名、性别和联系方式，是组织的，要写明组织的名称和联系方式； 2、合伙协议人退出合伙协议的事由是什么，原因应当在协议书中写明的； 3、应当与该退伙人按照退伙时的合伙企业财产状况进行结

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01:04
政府商铺租赁合同违约如何赔偿
政府商铺租赁合同违约的话，如果不具有合法的抗辩事由给另一方带来损失，政府应当予以受损失一方当事人一定的赔偿。具体的赔偿方法以及赔偿数额，可以由双方当事人协商确定。如果协商不成的话，当事人可以向人民法院提起诉讼。首先需要注意，就算是政府也能够

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