拆迁评估不合理的该怎么办

2020-08-26 101

普法内容

拆迁评估不合理应当自收到评估结果之日起10日内向房地产价格评估机构提出书面复核评估申请，指出评估报告存在的问题，复核结果应当书面告知复核评估申请人或予以公告。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

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拆迁评估是谁评估
房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定，协商仍无法确定的，由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定。

2020-05-19 339
拆迁部找评估公司评估了，我们不认可，怎么办
如果对评估结果不符，可以要求进行复核，复核之后还是不满意，可以要求房产专家委员会进行鉴定。

2024-05-24 24
拆迁评估流程
拆迁评估的流程主要包括八个阶段。第一个程序是前期洽谈、现场勘察。比如有一个拆迁工程需要评估公司做，或者是招标，或者是直接委托评估机构。首先要了解大概状况，包括去现场初步勘察，了解评估范围、对象等。第二个阶段是签订评估合同，然后制定工作计划。

2022-09-03 454

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拆迁补偿不满意评估结果该怎么办
拆迁当事人对估价结果有异议的，首先可以要求拆迁方出示拆迁报告，看其估价的依据。但由于拆迁报告比较专业，建议请业内专家给予建议。然后拆迁当事人可以在收到评估报告之日起5日内，向原估价机构书面申请复核估价

2022-04-27 15,340
树地拆迁应该怎么评估
可以申请林木评估机构进行评估,根据对树木评估的价值进行赔偿。土地征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准. 土地征收补偿一般包

2022-03-20 15,340
怎么评估拆迁房? ?
评价机构首先需要一定的资质，必须在资质规定的范围内开展评价业务，其次评价机构的发生需要严格的手续，首先公正推荐，然后由被撤走的人决定，这是撤走评价的特殊规定。这里要特别注意公平竞争的问题，在被拆除的人

2021-10-25 15,340
评估价格不合理的拆迁补偿标准
2011年国家出台了新的征补条例，确定了拆迁国有土地上房屋应当按市场价来补偿的基本原则，市场价值是指按市场比较法进行评估，即按同等地段、同等条件、同等时段进行评估，但是因为评估机构的选择不公平及受制于

2022-01-30 15,340

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01:14
房屋拆迁评估程序
房屋拆迁评估程序： 1、由房地产价格的评估机构安排注册房地产的估价师就将要被征收房屋进行实地勘查，实时查看被征收房屋实际状况，并拍摄房屋的照片留档，同时做好实地查勘记录，进行妥善保管。 2、注册房地产估价师根据实地评估的房屋并结合当地房地产

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拆迁评估机构是如何选定的
拆迁评估机构一般是由被征收人协商选定的；协商不成的，则通过多数决定和随机决定的方式来选定，具体的选定方式根据各个省、市的规定是不同的，具体按照符合当地的实际需求来决定。根据我国法律规定，在征收房屋的过程中，被征收房屋的价值应当由具有相应资质

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房屋拆迁评估房主不签字有效吗
房屋拆迁评估是房屋征收部门作为委托人，向评估机构出具委托书并签订协议进行评估，房主不签字不影响房屋拆迁评估报告的效力。有效的房屋评估报告最少应该符合以下条件： 1、出具评估报告的评估机构必须是依法设立的评估机构； 2、选择评估机构须合法。

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