房屋主贷人和次贷人的区别

2021-02-07 594

普法内容

主贷人和次贷人具体区别如下：（1）贷款记录在征信的显示不同。申请房屋贷款的借款记录只会显示在主贷人的征信报告上，而次贷人的征信报告不会有该条贷款记录。（2）资质要求不同。资信状况较好的一方作为主贷人，另一方则是次贷人。（3）贷款年限不同。申请房贷的年限是按照主贷人的年龄来进行计算的，而非根据次贷人的年龄计算。

《民法典》第六百六十七条，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

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房贷的次贷和贷款的主贷有什么区别
1.贷款记录在征信的显示不同：申请房屋贷款的借款记录只会显示在主贷人的征信报告上，而次贷人的征信报告不会有该条贷款记录。 2.资质要求不同：资信状况较好的一方作为主贷人，另一方则是次贷人。 3.贷款年限不同：申请房贷的年限是按照主贷人的年龄

2021-04-19 572
主贷人和次贷人是否都有房产
次贷人，就是辅助主贷人一起贷款的。银行主要还是看主贷人的情况，所以对主贷人的要求比较多。但是不管是主贷人还是次贷人，只要是婚后买的房，都是夫妻双方共同拥有的财产，不存在利益不均的问题，所以不用纠结谁是主，谁是次。

2024-06-17 19
贷款必须有主贷人和次贷人吗
贷款必须有主贷人，但不是必须要有次贷人。如果当事人一人的经济状况、收益状况、征信能力都符合独立承担贷款的要求的，可以由当事人一人全部负担所有的贷款，不是必须要有次贷人。

2021-03-16 395

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主贷人和次贷人是否都有房产
次贷人，就是辅助主贷人一起贷款的。银行主要还是看主贷人的情况，所以对主贷人的要求比较多。但是不管是主贷人还是次贷人，只要是婚后买的房，都是夫妻双方共同拥有的财产，不存在利益不均的问题，所以不用纠结谁是

2022-05-30 15,340
贷款是必须有主贷人和次贷人吗？
贷款必须有主贷人，但不是必须要有次贷人。如果当事人一人的经济状况、收益状况、征信能力都符合独立承担贷款的要求的，可以由当事人一人全部负担所有的贷款，不是必须要有次贷人。《民法典》第六百六十七条借款合

2023-04-30 15,340
婚前买房可以和家人分主贷和次贷吗
可以，贷款时可以选择其他人作为共同贷款人，也就是主贷人和次贷人。在确定主贷人和次贷人时，需根据实际情况而定，而不能简单地只看收入的高低程度。1、夫妻共同还款时，在确定主贷款人、次贷款人时，一定要根据实

2022-10-08 15,340
商业贷款的主贷人和次贷人有什么不同
主贷人是银行审核的主要对象，一般将财力和征信状况好的作为主贷人，这样容易获批贷款，次贷人同样会被审核，但是对次贷人的要求会略低。且有共同还款义务。主贷和次贷在公积金还款上有差别。扣款顺序是 1.先扣

2022-07-01 15,340

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01:09
按揭贷款和抵押贷款的区别
按揭贷款和抵押贷款的区别主要有以下几点： 1、两种贷款形式对应的方式不相同，按揭贷款通常是需要将购房者所要购买的房子作为抵押物，而抵押贷款的贷款方式则可以是多种多样的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、两种贷款的贷款用途不相同，按揭贷

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01:23
商业贷款和公积金贷款的区别
商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点： 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同，通常情况下，商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率； 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同，购房者在申请商业贷款时，需要在办理房屋过户之前审核商业贷款，而公

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01:46
犯罪嫌疑人和被告人的区别
犯罪嫌疑人和被告人有三点区别，具体如下： 1、犯罪嫌疑人和被告人都是在刑事诉讼中被刑事追诉的人，二者的区别在于犯罪嫌疑人只存在于公诉案件的侦查阶段和审查起诉阶段，而被告人则既存在于公诉案件也存在于自诉案件，并且都是存在于审判阶段。 2、犯罪

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