公积金贷款不够买房该如何办

2024-05-28 7

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公积金贷款每个地区额度算法都不一样，但是有一点可以确认的就是，住房公积金缴的越多，能够贷款额度就越多。公积金贷款不够买房可申请组合贷款。 1、组合贷款以北京为例，购买一套200万的房子，住房公积金申请的最高额度为120万，房款首付需要60万，还有20万元的差额，余下的20万，可以向银行申请组合贷款，大家需要注意的是，组合贷款涉及到住房公积金管理中心及银行等多个机构，审批的周期比较长，所以大家考虑组合贷款的要考虑时间上的问题。 2、申请商业贷款，用公积金余额冲抵房贷如果公积金贷款额度过低，不如放弃公积金贷款，直接申请商业贷款，商业贷款额度一般都比较大。商业贷款申请成功后，可提取公积金偿还商业贷款。商业贷款有一点不是很好的就是贷款利率比较高，所以申请商业贷款一定要考虑商业贷款利率问题。 3、多付首付款如果公积金额度不够，在经济情况允许的情况下可多支付首付。 4、向亲戚借钱补齐差额如果以上方法不能用，只能找亲朋好友借钱补齐其中的差额。公积金、商业银行贷款流程 1、公积金贷款流程向公积金中心提出申请并按规定提供相关材料——公积金中心审核——通过审核后填写相关材料； 2、商业银行贷款流程向商业银行申请个人住房商业性贷款并按商业银行规定提供资料——商业银行审定——填写相关材料。

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公积金贷款异地如何买房
1、可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 2、准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 3、申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

2020-01-21 199
买房时公积金贷款，现在公积断了如何办？
转贷条件：（1）转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人；（2）原商业贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录；（3）因购建房提取住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上；（4）办理转公

2024-05-06 15
公积金交够几年可以买房贷款
公积金交够一年可以买房贷款。原因如下： 1、首先，申请贷款的借款人的住房公积金账户需要建立满一年以上，同时还需要正常的足额缴存住房公积金满一年以上。这里说的正常缴存指的是：按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金； 2、其次，满足以上条件之后，借

2023-06-20 9

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买房子钱不够该如何贷款
贷款申请资料： 1、贷款人身份证； 2、贷款人近半年征信信息，且征信信息良好； 3、贷款人名下近半年的银行卡流水，无中断； 4、贷款人居住证证明（租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票）； 5、

2022-08-01 15,340
公积金账户余额不够怎么贷款买房
员工住房公积金账户内没有余额之后，是无法办理公积金贷款的。因为公积金贷款是根据员工公积金账户的余额计算，同时还需要继续缴纳公积金在满足条件之后才能申请公积金贷款。依据《住房公积金管理条例》第二十五条职

2022-03-04 15,340
使用公积金买房如何贷款
使用公积金买房贷款分八步：首先审核买方资质；购房人自行网签；等待评估；对借款人贷款资质进行初审；银行批贷；签借款合同；缴税过户；15-20的工作日后贷款行放款。

2022-06-08 15,340
贷款买房，公积金如何提取?
1、借款合同的原件及复印件;购房合同的原件及复印件;购房首付款发票、借款发票的原件及复印件;身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡。 2、房本原件及复印件;购房全款或者首付款发票原件及复印件;职工身

2023-10-06 15,340

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怎样可以办理住房公积金贷款
想要办理住房公积金贷款，前提是需要符合法律规定的条件。员工申请住房公积金贷款的条件如下：住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房；申请贷款之前，连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年；申

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商业贷款和公积金贷款的区别
商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点： 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同，通常情况下，商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率； 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同，购房者在申请商业贷款时，需要在办理房屋过户之前审核商业贷款，而公

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公积金提取后是否还能用公积金贷款
公积金提取后，还能用公积金贷款。必须符合以下条件： 1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同； 2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上； 3、未超过法定退休年龄； 4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；

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