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夫妻离婚拆迁房如何分割要看房产的归属,如果是双方共同所买,属于双方的共同财产,那么分割时要按照平等的原则金分割;如果是一方的私有财产,该拆迁房是一方在婚前取得的,那么归一方个人所有,分割时也归一方,另一方没有关系。
一般情况下,离婚后,未取得房产的一方是不能请求分割房屋拆迁补偿款的,但是也有例外情况:该房产在集体土地上且离婚时户口未迁出的,才可要求拆迁补偿款的重新分割。 如果宅基地上房屋拆迁,对宅基地住房的产权人进行补偿的,则离婚后未取得房产产权的一方
女方拆迁房离婚分割的规定:如果拆迁之前的房子属于女方个人房产的,则拆迁房属于女方个人财产,离婚时不用分。如果拆迁之前的房子属于双方房产的,则拆迁房属于夫妻共同财产,夫妻可以协商分割。
根据被拆迁的房产所有人是谁,拆迁政策如何而不同,比如如果拆迁政策是按户补偿,结婚了的才算作一户,那么即使被拆迁房产不归配偶所有,也会考虑配偶的份额,这种情况比较复杂,详情请带上证据材料面对面咨询律师
首先需要了解你是不是安置协议中的被撤迁人口,如果你不是被撤迁人口的话,这些安置的房屋应该没有你的份,如果你是拆迁安置人口的话,拆迁房屋应该有你的份额了。
集体土地上的房屋拆迁补偿款,离婚后还有没有权利分割视政策的规定而有所不同。如果集体土地上,也就是宅基地上的房屋拆迁,对宅基地住房的产权人进行补偿的,则离婚后未取得房产产权的一方无权分割房屋拆迁补偿款。
符合两种情况,拆迁房就能分。第一种就是资格,在里面必须有户口没有迁出,因为迁出后就没有资格。第二就是房产,要有属于自己的房产,没有房产,安置回迁房就没有份额。 私有住宅的拆迁补偿,在双方离婚后只会给房子的主人。房子在离婚后,已经明确属于一方
拆迁房没房产证,离婚时一般不能分割,但夫妻双方可以先行协商好分割的份额,待以后拿到房产证后再进行分割。具体分割方式如下: 1、回迁房没有房产证离婚由双方协议分割; 2、协议不成由人民法院判决。具体分析如下: (1)拆迁前的房子有合法的房产证
拆迁前可以扩建房屋,但需要经过合法的规划手续,集体土地上房屋需要取得乡村建设规划许可,国有土地上房屋需要经过城市规划许可,未经合法手续扩建的属于违章建筑,行政机关有权责令拆除。如果政府已经确定拆迁范围,则不再允许进行扩建,确定拆迁范围之后进