您的位置:法师兄 > 律师普法 > 民法典房屋买卖合同中卖方反悔应赔偿定金吗?
民法典房屋买卖合同中卖方反悔应赔偿定金吗?

民法典房屋买卖合同中卖方反悔应赔偿定金吗?

2021-02-02 125
普法内容
如果合同当事人约定了定金合同的,由于卖方原因造成该合同不能履行时,致使合同无法履行的,则定金无法返还。
《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
相关合同
买卖房屋定金合同通用新版
买卖房屋定金合同通用新版
审核日期:2022.03.16页数:6大小:19403KB格式:.docx
9.9
标准模板,无水印,word版下载,可随意修改
商品房买卖定金协议范本重庆市官方版
商品房买卖定金协议范本重庆市官方版
审核日期:2021.12.08页数:4大小:18109KB格式:.docx
9.9
标准模板,无水印,word版下载,可随意修改
最新房屋买卖定金标准合同范本
最新房屋买卖定金标准合同范本
审核日期:2022.03.07页数:5大小:18901KB格式:.docx
9.9
标准模板,无水印,word版下载,可随意修改
展开

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 买卖房屋定金已交,卖房反悔,尚未签订买卖合同
    买卖房屋定金已交,卖房反悔,尚未签订买卖合同

    可以反侮。但是,买方反悔,定金不退;卖方反悔,需要双倍返还定金。因为,定金就是约定的担保,违约应当承担违约承责任。 定金:是指订立合同的一方,为了保证合同的成立和保证的合同的履行,在依合同应该给付的内先行给付一定数额的金钱或者财物。给付定金

    2024-05-12 38
  • 买方反悔不买房屋买卖合同未过户赔偿怎样算
    买方反悔不买房屋买卖合同未过户赔偿怎样算

    买方反悔不买,卖方可以拒绝,买方不得要求返还定金如果买方在签约后反悔不愿继续交易,最好的方法同样是双方达成一致和平协议解约,但如果不能协议解约,就要按签订的合约解除合同

    2024-05-21 36
  • 民法典规定卖方违反买卖合同买方怎么办
    民法典规定卖方违反买卖合同买方怎么办

    卖方违反买卖合同的,买方可以要求卖方履行义务,如果货物不符合同,买方只有在此种不符合同情形构成根本违反合同时,才可以要求交付替代货物,而且关于替代货物的要求,必须发出的通知同时提出,或者在该项通知发出后一段合理时间内提出。

    2021-08-07 29
专业问答更多>>
  • 民法典中房屋买卖合同能要求赔偿对方买方吗

    具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能履行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付“购房定金”等额的违约金;买方原因造成该合同不能覆行时,“购房定金”作为违约金赔

    2023-08-30 15,340
  • 卖家在签房屋买卖合同后反悔,有反悔补偿吗

    根据你所描述的情况,你和该卖家签订的房屋买卖合同已经开始履行并以生效,并支付了购房订金,你可以向法院提起诉讼,请求法院判处该合同有效,要求该卖家强制执行买卖合同,同时也可以请求撤销合同,请求卖家除了返

    2022-10-16 15,340
  • 民法典规定卖房反悔怎么赔偿违约金

    如果合同有约定,按照合约约定;如果合同无约定,双方可以协商,如果协商不成,由人民法院判决。 一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。 根据

    2022-10-14 15,340
  • 民法典中房屋买卖买方违约还能卖吗

    还能卖。如果在签订房屋买卖合同后,买方反悔的,属于违约,如果买卖合同中对违约责任有明确的约定,卖方可以选择按照约定要求买方承担违约责任。 根据《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者

    2022-11-26 15,340
法律短视频更多>>
  • 签房屋买卖合同后反悔算违约吗 01:21
    签房屋买卖合同后反悔算违约吗

    签订房屋买卖合同后反悔是算违约的,因为房屋买卖合同是双方当事人真实意思表示,合法有效,受法律保护,双方应依约履行。在司法实践中常常出现的一种情况是卖家因为认为自己卖的价格低了从而反悔。在卖方违约的情况下,买方可以选择不再购买房屋,要求卖家返

    1,506 15,340
  • 解除房屋买卖合同赔偿多少 01:16
    解除房屋买卖合同赔偿多少

    今天和大家分享一下解除房屋买卖合同需不需要赔偿 解除房屋买卖合同具体需不需要赔偿,还得分情况而定。第一,如果是守约了之后单方解除房屋买卖合同是不需要赔偿的。第二,如果是单方面解除房屋买卖合同导致了违约,就需要承担相应的赔偿责任,赔偿多少则需

    1,286 15,340
  • 卖房反悔的违约金多少 01:29
    卖房反悔的违约金多少

    卖房反悔违约金的合理数额是多少,具体要看买卖合同违约金的合法比例。根据相关司法解释规定,双方当事人以真实意思表示在买卖合同中约定的违约金比例应该是受害人实际损失的0—30%,顾名思义,违约金的最高比例不可以超过受害人实际损失的30%。在此期

    1,246 15,340
房产纠纷不同阶段法律问题导航
丰培铭律师 丰培铭律师

天津东方律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、刑事辩护、继承
咨询律师
185-0044-7788
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?