拆迁房还是自建房好？这两种房子有哪些区别？

2024-06-20 25

普法内容

买房的好处： 1、可以升值 2、生活、工作、娱乐、教育、就医都便利 3、拆迁赔偿 4、可抵押贷款应急。劣处：月供压力大。盖房好处： 1、成本地 2、空气质量好劣处： 1、生活相当不便利，必须有车 2、不得买卖、无任何升值空间。当然，如果在老家可以再申请一处宅基地的话，在老家盖也行，因为现在老家的地如果要开发，在宅基地上的房子，还是要赔的、一平赔一平。

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房子拆迁分房独子和两个子女有区别吗
房屋在拆迁安置的时候，在分配房屋的面积时，实际是要考虑家庭人数的．

2024-06-29 16
老家的房子准备拆迁，自建房屋拆迁补偿问题是哪些？
1、集体土地转为国有土地，且村民户籍转为城镇户口（1）货币补偿，或货币补偿同等价值的产权房屋置换；（2）计算公式：（被拆房屋面积单价＋土地使用权面积基本价格＋补贴单价）×被拆房屋的建筑面积＋安置补助费。 2、村集体保留，村民户籍未转城镇

2024-05-31 23
买回迁房还是商品房有哪些区别
回迁房和商品房的区别有： 1、房价不同，在房价款方面，商品房与拆迁房有区别，商品房可立即上市，且在银行做抵押进行贷款。 2、买卖双方的关系不同，拆迁安置房屋的购买基础是拆迁单位和被拆迁人签订的拆迁补偿协议，在协议中进行约定。 3、房屋的性质

2020-08-11 99

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农村自建房和拆迁房的区别
自建房一般是指自己投资在具有合法土地使用权的宅基地上建设的房屋。安置房是指拆迁时安排被拆迁户的临时居住问题而建设的临时性建房，它没有产权证，只有使用权。

2022-06-29 15,340
自建房拆迁补偿标准中自建房与公房的区别
公房自建房拆迁的区别是二者的拆迁后的补偿对象不同、补偿的费用不同，最重要的就是房屋的产权人不同。公房的补偿对象是拥有公房房屋产权的单位，而自建房则是直接补偿给私人;公房的居住人员只能得到搬迁补助费，而

2023-09-21 15,340
两套拆迁安置房算买房还是自己买房好
一、这个要分两种情况来看，一是有产权证的安置房，二是无产权证的安置房。不同的情况下，界定有所不同。 1、有产权证的安置房。如果是在安置房有了不动产权证的前提上再买商品房的话，那么就会算是二套房。也就是

2023-09-04 15,340
拆迁安置统建房还是自建房
统建住房是由政府建设部门统一建设、统一价格、定向出售的既具有商品房性质,同时又具有一定政策性住房性质的住房。自建房是由个人或几个人出资自行建造的房屋。二者区别在于其资金来源及建设方。

2022-07-02 15,340

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集资房和商品房有哪些区别
集资房和商品房主要有以下区别： 1、商品房一般是房地产开发商独立开发出来的一种产品，再通过市场营销手段进行买卖关系来实现其价值和使用价值，它是属于完全的市场经营行为，因此商品房的消费群体比较广泛、且无限制。集资房则一般是通过公司、社会团体

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回迁房与商品房有什么区别
回迁房与商品房的区别主要有以下几点： 1、两种类型的房屋价格不相同回迁房一般是没有完整产权或者只有回迁合同的，它一般是根据国家的相关政策进行建造及售卖，因此拆迁户在此基础上可以享受到了极大的政策优惠，房屋的价格很便宜；而商品房的价格一般会

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拆迁前能否扩建房屋
拆迁前可以扩建房屋，但需要经过合法的规划手续，集体土地上房屋需要取得乡村建设规划许可，国有土地上房屋需要经过城市规划许可，未经合法手续扩建的属于违章建筑，行政机关有权责令拆除。如果政府已经确定拆迁范围，则不再允许进行扩建，确定拆迁范围之后进

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