婚前个人按揭买房婚后共同还月供属于共同财产吗

2021-01-25 148

普法内容

只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。对于夫妻双方婚后共同还贷部分及房屋的增值，应结合共同还贷的款项以及相对应的房屋增值部分，由房屋所有人给对方相应补偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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婚前房产属于共同财产还是个人财产
婚前一方的房产属于该方的个人财产，但是如果婚后该方在房产证上加上了配偶的姓名的，视为是对自己配偶的赠与，该房产属于夫妻共同财产。对于夫妻共同财产，离婚时应当协商处理，协商不成的，法院会按照照顾子女、女方和无过错方利益原则进行判决。

2024-06-05 13
婚前按揭买房，婚后共同还按揭离婚怎么分割？
房子为婚前个人财产，婚后还贷的那部分资金及房产增值的部分，属于共同财产。

2024-06-03 23
婚前购买的房屋属于个人还是共同财产
婚前购买的房屋属于个人财产，如果房产证上登记双方的名字，应视为出资一方对另一方的赠与，认定该房屋为夫妻双方的共同财产。夫妻个人财产是指依法或依当事人约定，夫妻婚后各自保留的一定范围内的个人所有财产。

2021-04-02 127

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婚前按揭买房属于夫妻共同财产吗，婚前个人按揭买房算
一方婚前按揭购房并取得房产证，婚后偿还贷款期间离婚的。婚前取得房产证书，就意味着取得了房屋的所有权。离婚时房产直接归属于其中一方，但是这并不影响夫妻关系存续期间的财产增长部分作为共同财产分割。房屋

2022-05-03 15,340
婚前按揭房子一年就结婚，婚后一起供房，属于共同财产
1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 2、依前款规定不能达成协议的，人民可以判决

2023-02-07 15,340
婚前共同财产买房算属于个人财产吗
在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在

2023-07-13 15,340
按揭房是属于个人财产还是个人共同财产
若按揭房屋为夫妻婚前个人财产，必须满足以下要件：第一，婚前以按揭的方式购买;第二，以个人名义购买;第三，在婚姻存续期间获得房屋产权证;第四，用夫妻共有财产还贷。但也有例外情况：若配偶方有证据证明，在婚

2021-05-30 15,340

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婚前按揭房属于婚前财产吗
婚前用个人财产做首付款，向银行按揭贷款买的房子，房子登记在出首付这一方名下，但是婚后用夫妻共同财产还按揭贷款的，那么如果双方要对房屋进行分割的话，一般是由双方协商房屋归哪一方所有。如果协商不了，一般房子判给登记方，但是另外一方可以要求对婚后

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婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗
根据我国婚姻法司法解释规定，婚前首付由一方支付，产权登记在首付款支付一方名下，就算婚后是由双方以夫妻共同财产还贷的，这项房产也属于首付款支付一方所有，而不是夫妻共同财产。因此，婚前首付以及婚后房贷都是以自己的财产支付的，房产更加不会属于夫妻

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婚前财产什么时候属于共同财产
无论双方登记结婚多久，婚前财产都不会自然转化为夫妻共同财产。因此，除非双方存在另外的约定，一般情况下不存在婚前财产会转化为夫妻共同财产的问题。首先，婚前财产就是指夫妻之间的其中一方，在双方登记结婚之前就已经获得的财产。既包括了不动产，又包括

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