不动产赠予已过户赠予合同没公证可以要回吗

2024-04-23 17

普法内容

在特定情况下，赠与出去的房产是具备可回收性质的，相关法律条文界定如下：（1）若房产的所有权尚未完成法定转移手续，那么作为赠与人便拥有撤销赠与的权利，并有权索回先前所赠与的房产，此种局面仅限于非公益性赠与或已办理完毕遗赠公证书的赠送行为。（2）而对于受赠人而言，他们在符合以下任一条件时，都将使赠与人获得撤销赠与及追回房产的权利：①受赠人有意或无意地伤害了赠与人或其近亲人员的合法权益；②属于对赠与人负有抚养义务却未能履行职责的情况；③未能完全遵守并履行有关于赠与协议里约定的义务。《中华人民共和国民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。第六百六十条经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。第六百六十一条赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。

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赠予房产可以不过户吗
赠予房产可以不过户。房屋赠与是指一方自愿将其所有房屋免费赠与他人，他人愿意接受的民事法律行为。赠与双方应签订书面合同。合同的成立应具有要约和承诺阶段。要约承诺是合同成立的基本规则，也是合同成立必须经过的两个阶段。合同未经承诺，只停留在要约阶

2022-04-16 593
生前赠予钱不算遗产，那继母可以要回赠予钱吗？
一般不可以的。

2024-06-19 9
小产权房赠予合同可以公证吗
小产权房赠予合同是可以公证的。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。小产权房赠予合同属于民事法律行为，可以申请公证。需要注意的是，小产权房由于

2023-12-22 15

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查封赠予房产可收回赠予吗
估计是要不回来了，还没有过户的话可以。受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销

2022-10-10 15,340
房子赠予儿子已过户，可以收回吗？因不老人
已办理赠与房子登记手续的房子不能撤销，因他不赡养老人可向法院起诉

2022-10-29 15,340
房产赠予过后，受赠方未过户，赠予方如何撤销赠予？
赠予方和受赠方已经办理公证后双方均需按赠与协议覆行义务和权利，除以下法律规定的情况外，单方面不能撤销：中华人民共和国合同法》一百九十二条，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与

2022-10-09 15,340
赠予合同中明确注明仅赠予子女个人，赠予合同经过公证。
如果合同中，明确写明只赠与夫妻一方，且通过公证，就属于其个人财产，而不是共同财产。

2022-10-16 15,340

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赠予父母房产需要公证吗
赠与父母房产是否进行公证，可以由双方当事人根据实际情况自由做出选择。2016年关于房产赠与必须办理公证的政策已经废止。换句话说，赠与房产是否公证，可以由双方当事人的意愿来自由选择，不做强制要求。因此，赠与父母房产的当事人可以选择公证，也可以

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赠予房产有权收回吗
赠予（与）房产有权收回。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当受赠人存在：严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形时，赠与人自知道或者应当知道之日起的一年内，可以撤销赠与。

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离婚房产如何赠予
在离婚过程中，也可以进行房产的赠与。但是需要区分财产的性质，来做出不同的判断。对于夫妻共有的房产，想要实现财产的赠与，必须经过双方当事人的同意，才能够办理财产的转移手续。换句话说，想要赠与给其中一方或者第三方夫妻共有财产的话，应当先签署房产

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