村委会直接把土地卖给开发商了这样合法吗

2020-06-17 158

普法内容

村委会直接把土地卖给开发商不合法。开发商提出建房用地申请后应交由村、社签字，规划内应有建设用地规划许可证，规划外应办理村、镇规划选址意见书，审查通过后进行公示并交由乡镇审核，乡镇审核通过的交由县国土资源局实施用地报批和供地手续并颁发《建设用地通知书》。

《土地管理法》第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

土地开发商把土地卖给农村村委会违法吗？
村委会卖地给开发商的行为不合法。开发商提出建房用地申请后应交由村、社签字，规划内应有建设用地规划许可证，规划外应办理村、镇规划选址意见书，审查通过后进行公示并交由乡镇审核，乡镇审核通过的交由县国土资源局实施用地报批和供地手续并颁发《建设用地

2020-07-30 171
2022年，村委会把地卖给开发商怎么赔偿
依据不同区片赔偿的标准是不同的。

2024-06-14 12
村委会把农民土地给卖了怎么办
具体的是什么情况的

2024-06-26 8

专业问答更多>>

开发商可以直接把房子卖给别人吗
这个要看你交定金时与开发商签订的购房协议中的约定了。在签订正式购房合同之前，是以购房协议的约定为准的。

2022-11-01 15,340
农村开发商让村委会给按时给分摊土地是合法的吗
根据《村民委员会组织法》，征地补偿等涉及村民利益的事项必须经村民会议讨论决定。村委会作为自治组织，未经法定程序与开发商签订征地协议是违法的。面对这种非法征地行为，大家完全可以拒绝交出土地。开发商需要土

2021-11-15 15,340
县城的土地让村委会卖给开发商，属于侵权吗
村委会直接向开发商出售土地是违法的。开发商申请建房用地后，应提交村、社签字，规划内应有建设用地规划许可证，规划外应办理村、镇规划选址意见，审核通过后公示，提交乡镇审核。乡镇审核通过的，应提交县国土资源

2021-11-03 15,340
村委会有权力直接把承包地确权给我吗？
农村土地确权，无论是分配式承包还是投充式承包，都应该给承包土地确权。

2022-10-26 15,340

法律短视频更多>>

01:12
签了劳动合同直接走人会怎么样
签了劳动合同就意味着，劳动合同要发生法律效力。这时候，劳动者和用人单位都应当按照合同的规定，履行自己的义务。如果没有通知用人单位直接走人，劳动者造成单位损失，需要承担相应的违约责任和赔偿责任。根据劳动合同法第22条的规定，如果用人单位为劳动

3,160 15,340
00:54
醉驾开庭后会直接拘役吗
醉驾开庭后不会直接拘役。需要在法院宣布判决后，确定被拘役的才会进行拘役。在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：1、追逐竞驶，情节恶劣的；2、醉酒驾驶机动车的；3、从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过

2,222 15,340
00:55
网签了的房可以退给开发商吗
网签之后房屋也是可以退的。首先购房者要了解清楚合同里面关于退房的具体约定。如果合同里面约定了退房的情形，那么出现了约定的情况，购房者就可以主张解除合同退房退款。这个时候买卖双方可以共同向房管局申请撤销网签。如果购房者是由于个人的原因单方面想

715 15,340