企业自建自用房要交税吗？

2023-05-23 28

普法内容

企业自用房不用交房产所得税。根据规定，企业发生下列情形的处置资产，除将资产转移至境外以外，由于资产所有权属在形式和实质上均不发生改变，可作为内部处置资产，不视同销售确认收入： 1、将资产用于生产、制造、加工另一产品； 2、改变资产形状、结构或性能； 3、改变资产用途； 4、将资产在总机构及其分支机构之间转移； 5、上述两种或两种以上情形的混合； 6、其他不改变资产所有权属的用途。自建自用的厂房都需要缴纳的税： 1、流转税方面，在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照缴纳增值税。因此，从事生产制造自产自销，需要缴纳增值税，另自建房产涉及的流转税及房产税等； 2、所得税方面，若为法人公司，还应缴纳企业所得税。综上所述，企业自建房屋作经营使用，需要按照房产原值缴纳房产税，每年按照房产原值减除当地人民政府规定的扣除额后的价值的1.2%缴纳；对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条下列房产免纳房产税：（一）国家机关、人民团体、军队自用的房产；（二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；（三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；（四）个人所有非营业用的房产；（五）经财政部批准免税的其他房产。

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个人自建自用房是否需要交建筑营业税
咨询税务主管部门。

2024-06-18 18
单位自建的房屋卖了要交营业税吗？
单位或者个人自己新建（以下简称自建）建筑物后销售，其所发生的自建行为，视同发生应税行为，需要缴纳营业税。

2024-05-20 9
自建房是否需要交房产税？
根据《财政部国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》（财税〔〕121号）第三条的规定，对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容

2024-06-10 19

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自用房房产开发企业交税吗
需要交房产税，自用的房产，公司经营也需要交房产税的。房产税征收标准从价或从租两种情况：（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值；（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租

2022-02-04 15,340
工业企业销售自建厂房需要交纳什么税
销售自建，劝你还是自己先用下，就免销售不动产也就是固定资产的营业税了的哦。第二个。，B做一份委托C收款的委托书就可以。

2022-10-24 15,340
自建房转自用，需要交个人所得税吗
根据《中华人民共和国国家税务总局关于处置企业资产所得税的通知》（国税函〔2008〕828号），企业发生下列情形的处置资产，除将资产转移到境外外外，由于资产所有权在形式和本质上没有变化，可以作为内部处置

2021-10-28 15,340
小微企业适合用自建自造房子吗
可以的，但是需要办理土地、规划、建设等审批手续。

2022-10-31 15,340

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自建房能不能办餐饮营业执照
自建房能办餐饮营业执照。但是需要提供以下证明文件。办营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。但是有些地方允许“住改商”政策，也就通过一些手续，把住宅性质的房子拿来办营业执照。根据相关法律规定可知，营业执照是工商行政管理机关发给工

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01:15
农村自留地可以建房吗
一般自留地的所有权归村集体所有，村民针对自留地只有使用权。根据土地管理法的相关规定，农村一户人家只可以拥有一处宅基地，因此如果农民要在自留地上申请建房，一般是不会得到批准的，只可以在拆老房子之后进行翻修，特殊情况下获得自留地批建房屋的，在自

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工业用地建厂房算违建吗
如果工业用地的性质属于集体土地，那么就是属于违建。集体土地是不能够建厂房，按照《中华人民共和国土地管理法》第四十三条法律规定，任何个人和单位进行建设需要使用集体土地的，必须依照法律相关规定申请使用集体土地。但是新办乡镇企业和村民建设住宅经依

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