如何让开发商尽快退房?

2021-11-05 41

普法内容

1、开发商违约后如果商品房买卖合同中有约定退房期限的，可以要求开发商在约定的期限内退房。 2、如果房屋没有约定退房期限的，购房者可以与开发商约定退房的期限。 3、合同既无约定双方也协商不成的，购房者可以向人民法院提起诉讼，解决退房的问题。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。《中华人民共和国民法典》第四百五十八条基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。

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如何让已经立案的诉讼尽快开庭。。。。。。
民事诉讼第一审简易程序审限三个月，民事诉讼第一审普通程序审限六个月，民事诉讼第二审程序审限三个月。

2024-05-17 7
如何让欠钱的人尽快还钱
让欠钱的人尽快还钱方式如下：（1）对方有财产，提供财产线索，通过诉讼申请财产保全，然后申请执行，使己方可以合理、合法地取得自己的合法财产；（2）对方确实没有财产，但可以通过诉讼清除债务关系，当对方有钱时，及时收回；（3）可以对欠人钱的

2023-02-07 1,233
如何让执行法官尽快执行
1、在法院判决书中载明的履行期届满之后就可以立即申请法院强制执行，也可以由审判员移送执行员执行。 2、被执行人有财产可供执行的案件，一般应当在立案之日起6个月内执结；非诉执行案件一般应当在立案之日起3个月内执结；

2020-07-03 1,286

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新房交房后如何找开发商退房
可以退房，但是要付违约金。以下6种情况可以退房： 1、延迟交房一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。 2、没有产权证由于开发商方面的原因，

2023-05-13 15,340
开发商有权让购房者退房吗
合同无效，意味着当事人所期望借合同达到的结果不会得到法律的支持和保护，合同自始无效，即应恢复到签订合同之前的状态（导致合同无效的过错方应赔偿他方的经济损失，双方都有过错的，各自承担相应的责任）。置业者

2022-10-26 15,340
如何让客户尽快签订条款
你应该先和客户寒暄几句··然受慢慢的从侧面去打探··看看这个客户是否还即得和你们签合同的事··如他是即得的那你就可以直接和他说了如果他不网了你应该慢慢的去引导他··最后让他明白和你签合同之后所能获得的

2023-06-07 15,340
孕妇被辞退，如何尽快处理
劳动者可以申请劳动仲裁，要求用人单位支付一个月的双倍工资以及被辞退的赔偿金。一、如何申请劳动仲裁： 1、去当地人力资源和社会保障局（原劳动局）内的劳动争议仲裁委，申请劳动仲裁，立案时需携带：仲裁申请

2022-04-23 15,340

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退房开发商最怕什么
退房开发商最怕什么当购房人要求退房时，作为开发商最怕的其实就是需要承担高额的违约金。根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释的相关规定，购房人在和开发商签订房屋买卖合同之后，因为开发商没有告知购房人的情况下，将

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01:15
交了两万定金可以让开发商退吗
很多人认为定金一旦交付就不能够要求退还，但是实际上定金是可以要求退还的，只是要满足一定的条件。在以下情形之下，购房者有权要求开发商返还定金： 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收取定金的一方违约，

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期房开发商跑了应该如何办
期房开发商跑了，购房者首先弄清楚房屋的权属。即使开发商破产跑路，购房者在有些情况下，仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。购房者可以先到工商管理行政部门查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销。如果已经注销，购房者可以凭工商部门出具

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