商品房的阁楼能否单独出售

2024-07-03 15

普法内容

看原来的规划来定。

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单独买阁楼有效吗
无效。城市房地产管理法第三十八条规定，未依法登记取权属证书的房地产，不得转让。而且不能办理房产证，证明该阁楼已经计算在全体业主的公摊面积以内，根据物权法的相关规定，阁楼属于全体业主的共有财产，开发商将之转让，其实就是侵犯了全体业主的对共有部

2020-07-04 400
阁楼能否办产权
如果在规划总平面图的设计中含有阁楼，并且在规划设计和规划验收时，阁楼的面积计入整个住房面积，那么在结构和形式上，阁楼层高超过 2．2米的部分，就可以办理产权。办理费用和一般住宅一样。反之，如果在规划总平面图上不含有阁楼，并且验收时阁楼也没有

2024-06-20 18
阁楼无房权证能否公正
不能的，但是可以签订合同来约束对方，需要，可联系。

2024-06-19 33

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独立阁楼能否
无法。如果我的回答对你有所帮助，盼你采纳为最佳答案。

2022-10-28 15,340
商品房出售后，售楼处是否还有钥匙？
一般来说,答案是否定的。然而,具体情况需要根据实际情况来决定,我们无法给出确切的答案。无论物业工作中是否存在这样的现象,物业公司都不应在交房后继续持有业主的钥匙。如果您对此有所疑虑,可以考虑更换门锁,

2024-11-27 15,340
阁楼有独立吗？
只要有房产证的房子就一定是高于2.2米的建筑，只要是高于2.2米的建筑，就没有阁楼之说，完全可以办理。

2022-10-22 15,340
夫妻中的一人能否单独出售房产？
在进行房屋出售交易前,必须得到共有人之一的一致同意。即便房屋的产权证书明确记载首套住房所有人为唯一持有人,但如果该房屋是在夫妻婚姻期间购置的,则应将其视为夫妻共有的财产。如果购房者在签署合同时仅与其中

2024-11-27 15,340

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商品房预售的意思是什么
商品房预售，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。商品房预售应当符合下列条件： 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证； 3、

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01:23
商品房预售合同怎么签
商品房预售合同的签订如下： 1、订立预售合同；在查看楼盘的商品房预售许可证后，与开发商订立预售合同； 2、预售合同的登记备案；预售合同生效后，亲自或委托开发商代送至市或区房地产交易中心备案。如果不符合规定条件或者手续，交易中心会在5日内书面

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01:26
预售商品房买卖合同的诉讼时效
诉讼或者仲裁时效是权利人请求法院或者仲裁机构解决争议，保护其权益而提起诉讼或者申请仲裁的法定期限。法律规定诉讼时效的目的，在于促使当事人尽早行使权利，尽快解决当事人间的纠纷。一般的合同纠纷按照民法通则的规定，诉讼时效为3年。如果请求停止侵害

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