商品房的阁楼能否单独出售

2024-07-03 11

普法内容

看原来的规划来定。

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单独买阁楼有效吗
无效。城市房地产管理法第三十八条规定，未依法登记取权属证书的房地产，不得转让。而且不能办理房产证，证明该阁楼已经计算在全体业主的公摊面积以内，根据物权法的相关规定，阁楼属于全体业主的共有财产，开发商将之转让，其实就是侵犯了全体业主的对共有部

2020-07-04 373
阁楼无房权证能否公正
不能的，但是可以签订合同来约束对方，需要，可联系。

2024-06-19 23
商品房出售后售楼处还有钥匙吗
一般而言答案是否定的；然而具体情况需视实际而定，我们无法给出确切答复。无论物业工作中是否存在这样的现象，物业公司均不得在交房后继续持有业主的钥匙。如果您对此有所疑虑，可以考虑更换门锁，以确保居家安全。对于一般的正规物业公司来说，这样的行为

2024-05-01 7

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独立阁楼能否
无法。如果我的回答对你有所帮助，盼你采纳为最佳答案。

2022-10-28 15,340
阁楼有独立吗？
只要有房产证的房子就一定是高于2.2米的建筑，只要是高于2.2米的建筑，就没有阁楼之说，完全可以办理。

2022-10-22 15,340
商品房售楼广告能否作为合同内容
商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未

2022-03-15 15,340
房改房出售后是否能转商品房
房改房出售后因补交了土地出让金，变更为商品房了。《财政部国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》财税〔2004〕134号文件规定：先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该

2022-03-14 15,340

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商品房预售的意思是什么
商品房预售，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。商品房预售应当符合下列条件： 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证； 3、

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01:23
商品房预售合同怎么签
商品房预售合同的签订如下： 1、订立预售合同；在查看楼盘的商品房预售许可证后，与开发商订立预售合同； 2、预售合同的登记备案；预售合同生效后，亲自或委托开发商代送至市或区房地产交易中心备案。如果不符合规定条件或者手续，交易中心会在5日内书面

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预售商品房买卖合同的诉讼时效
诉讼或者仲裁时效是权利人请求法院或者仲裁机构解决争议，保护其权益而提起诉讼或者申请仲裁的法定期限。法律规定诉讼时效的目的，在于促使当事人尽早行使权利，尽快解决当事人间的纠纷。一般的合同纠纷按照民法通则的规定，诉讼时效为3年。如果请求停止侵害

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