我要过户房子，想问问安顺房屋过户需要什么手续

2024-05-17 25

普法内容

买卖方式二手房买卖是指房屋所有权人通过买卖方式将已取得的房屋转移给购买人的方式。具体流程： 1、登记：买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策，分别登记购房、售房信息。 2、调档：卖方拿着房屋所有权证到房屋所在区县房地产交易管理部门，办理调档手续。如果托委给中介，就不用费心了。 3、验证：中介机构审核卖方身份证及房产证（包括产权是否共有、房屋是否抵押等），并留存证件复印件备案。同时实地考察、掌握房屋详情，初步估价，为确定售价提供参考。 4、签约：验证核实房屋后，中介机构分别与售房人和买房人签订委托出售、购房协议。买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后，签订《房屋买卖合同》，同时交纳委托代理费。 5、中保：买卖双方签订买卖合中要与中介机构共同签订《中保合同》，并交纳中保费。卖方提交房屋所有权原件及复印件、人名章等。买方提交身份有效证件复印件、人名章等。 6、交款：买方将房款在过户前三日内全部存入中保方指定的账户。 7、过户：买卖双方交纳相关税费，办理过户手续，然后，中保方在买卖双方对产房产确认无误后，将房款给付卖方，卖方也必须将房屋腾空，将钥匙交与买方，三方进行中保结算。

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买的房子准备过户，想问下房屋过户需要公证吗
不一定，非得公正，看是什么情况了，根据实际情况而定。不是必须公证，需要公证办理过户的情况有： 1、办理过户时业主本人不能到场，委托他人必须做委托公证； 2、办理商业贷款，朝阳区的房子需要公证给过户专员，委托专员办理贷款事宜； 3、房子是继承

2024-05-23 11
我家房子是买的二手房。想过户，请问都需要哪些手续
二手房转让需要提交以下材料然后去房地产交易管理机构登记过户需要缴纳契税率为35的税。 1、房屋所有权证书（房产证土地证）； 2、房屋测绘图纸（房地产交易中心提供）； 3、房屋查档证明（房地产交易中心提供）； 4、房地产评估报告（贷款需要到评

2024-06-03 21
问一问房子过户需要哪些手续和费用
卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。过户费用如下；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1％缴纳；9

2024-04-25 8

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农村的房屋过户需要什么手续，要过户什么手续
农村房屋买卖之后，不少朋友以为万事大吉，不需要再费心办理任何手续。其实，这种想法是错误的。如城市房屋一样，农村房屋也是有房产证的，因此，买卖农村房屋之后，也需要记得办理农村房屋过户。一、农村房屋过户在

2022-04-28 15,340
2个哥哥都有房子,现在把房子过户到我名下,需要房屋过户手续,什么是房屋过户手续？
一、二手房屋交易需要手续？ 1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；

2022-07-14 15,340
买了房子准备过户，想问下房屋过户需要哪些费用
一、买房人应缴纳税费 1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：

2023-03-26 15,340
我想问一下房子过户要多久
房产过户的办理受到房管局及银行贷款的双重制约，时间长45天，短的话一个星期不到就解决了。过户有以下程序： 1、买房者付定金，然后签订合同。这个一般在当天进行，然后双方约定一个日期，进房管局（房地产交易

2024-09-06 15,340

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过户水电气需要什么手续
过户水电气需要以下手续： 1、天然气过户在住房所在地的燃气公司办理过户； 2、一户一表的住房，在住房所在地的自来水公司办理过户； 3、一户一表的住房在住房所在地的电业公司办理过户。市自来水公司目前实行的是户名住宅地址制度，大多数的房产上下家

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二手房过户需要哪些手续和材料
二手房过户需要的手续和材料有： 1、双方提供合法证件材料，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等； 2、双方签订合同。双方就房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况达成一致，并签订一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房

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离婚后过户房产需要哪些手续
首先，离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式，通过不同的方式办理离婚，房产过户的方式也不同： 1、如果当事人是协议离婚，要办理房产过户的，首先应当到公证处办理析产公证。所需材料有：离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件等材料。

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