五年内农房统一翻建吗

2022-12-17 9

普法内容

五年内农房统一翻建。农房翻建时必须符合的几个条件如下： 1、办理翻建手续。现在农村不论是房屋新建还是翻建，都必须向相关部门提交申请，在获得批准手续后才能建造房屋，私下建造或翻新房屋都是不合法的； 2、无重建记录。农村房屋进行装修，原则上只有一次机会申请维修和再建设，若是房屋之前已经有翻建记录，一般都不会允许第二次翻建； 3、当地允许翻建。允许在当地重建农村住房也是一个先决条件。否则翻建的房屋就会被认定成违章建筑，并有被拆毁的危险； 4、重建符合政策规划。获得批准程序后，施工应严格按照审批程序进行，符合一户一宅的原则。翻建后，房屋不得超过当地建筑房屋的面积和高度标准，原有的宅基地位置不得更改； 5、申请人身份明确。农村土地的所有权掌握在村集体手中。农民只有使用它的权利。农村宅基地分配给农村集体组织内部成员。非本村的内部组织人员不享受重建房屋的机会； 6、房屋所有权明确。在翻新房屋时，房屋的所有权必须明确，不得有任何争议，否则审批程序无法顺利完成； 7、未改变土地性质。农村宅基地是农民家庭住房建设用地，不能改变其性质，不能建成厂房等经营场所。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

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以后农村会统一建房吗
是的，不过有三种农村房屋不在规划范围内，一是已经被城市规划等待拆迁的，还有一种是自身发展不错的村庄，已经规划的井然有序，比如一些在旅游景点附近的

2020-09-10 637
农村统一规划建房政策
农村统一规划建房确定试点的时间是在2019年2月底前。国家也将对农民进行补贴，具体补贴的项目补贴的标准一般是由当地的人民政府来进行制定和公布的。农村统一规划建房，将利用绿色节能的新技术，并且结合当地的气候条件，结合当地的人文例如传统民俗等方

2021-04-26 1,226
非农户可以翻建农村老房吗
非农户不可以翻建农村老房。法律规定，宅基地是农村家庭户用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地，取得宅基地的人一般是基于其集体经济组织成员的资格，宅基地使用权人有权利用该土地建造住宅及其附属设施。

2020-11-22 95

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农村旧房翻新属于违建吗
1、农村旧房重建叫违建。 2、房子重建并且超出原址算违建，即便是不超出，旧房重建在没有没有取得政府部门批准的情况下，也是属于违建。总之，没有取得政府部门批准的均属于违建，区别就在于有的是违法，有的是违

2022-05-31 15,340
翻建农村老房的问题
你们可以和父亲以及弟弟签订协议，约定以上内容，并进行公证。

2022-11-02 15,340
农村帮人翻建房屋要工资吗
农村村民之间以有偿形式帮助建房，如果是口头约定，则自双方达成合意时生效；如果是书面合同，双方必须在协议上签字，如果未签字，一方履行了主要义务，另一方接受的，合同也成立。

2022-10-08 15,340
2018年南昌农村宅基地翻建需要交房款吗
要收费的，收费标准如下：湖南省物价局关于认真落实《湖南省人民政府办公厅关于进一步规范和完善农村农民建房收费规定的通知》的通知状态:有效发布日期:2000-08-23生效日期:2000-08-23发布

2022-01-07 15,340

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01:15
农村自留地可以建房吗
一般自留地的所有权归村集体所有，村民针对自留地只有使用权。根据土地管理法的相关规定，农村一户人家只可以拥有一处宅基地，因此如果农民要在自留地上申请建房，一般是不会得到批准的，只可以在拆老房子之后进行翻修，特殊情况下获得自留地批建房屋的，在自

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00:56
农村建房三个证件
农村建房三个证件如下：《乡村规划许可证》《宅基地使用权证书》。这两份证书是农村建设的必要文件。前者是确定房屋网站是否符合当地规划许可；后者是农民是否有权使用宅基地的证据。《建筑物所有权证书》：建设部规定，房屋所有人必须向房屋所在地的房地

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农村建养殖场算违建吗
农村建养殖场不一定算违建。如果农用地是基本农田的话，搭建养殖场就是属于违建。根据相关法律规定可知，禁止在下列区域内建设畜禽养殖场、养殖小区：饮用水水源保护区，风景名胜区；自然保护区的核心区和缓冲区；城镇居民区、文化教育科学研究区等人口

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