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可以的,因新型冠状病毒疫情的大面积爆发,国务院发布的延长春节假期及各地政府发布的推迟复工通知,普通企业都需要遵守,这属于政府禁令范畴。因此,对于延长春节及推迟复工属于不可抗力。
承租人在下列情况下可以单方解除合同: 1、房屋被依法查封、扣押的; 2、房屋权属有争议的; 3、租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的; 4、房屋危及承租人的安全或者健康的等情形。
(1)出租人未按时交付房屋,经承租人催告后在合理期限内仍未交付。 (2)出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定,致使承租人不能实现房屋租赁的目的。 (3)出租人已交付的房屋存在缺陷,危及承租人安全或健康的。 (4)出租人不履行检查、维修义
一、出租人单方面解除合同的情形: 1、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的; 2、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,
一、承租人解除租赁合同的情形出租人有下列行为之一的,承租人有权解除房屋租赁合同:1、出租人未按时交付房屋的,承租人可以催告出租人限期交付;逾期仍未交付的,承租人可以解除房屋租赁合同。2、出租人交付的房
如承租人擅自搬离租赁房屋,停止履行合同,使租赁关系无存续必要而导致的房屋租赁合的解除。依法签订的房屋租赁合同是双方当事人真实意思表示,是受法律保护的,双方当事人应认真履行。但由于承租人可能在无正当理由
能单方解除租房合同的情况是:承租人使用不当致使租赁物受到损失的;承租人擅自转租的;承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的;承租人经催告仍逾期支付租金的;不定期租赁的;租赁物有质量瑕疵不能实现合
租赁合同单方面违约如何终止合同,需要根据当事人是否属于违约一方来进行判断。如果当事人属于被违约的一方,这时候根据我国民法典第五百六十三条的规定,当事人有权提出解除合同的请求。如果当事人属于违约的一方,一般情况下都不能够单方面要求解除合同。但
根据民法典的规定,合同解除有两种类型,一种是法定解除,一种是意定解除。 1、法定解除,按照法律规定行使解除权。根据民法典的规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人
商铺违约的话,当事人可以行使法律规定的解除权利,与对方解除有关商铺的合同。具体来说,这主要依据了我国民法典第五百六十三条的规定。根据第五百六十三条,如果对方当事人出现了根本违约行为,导致合同目的不能够实现的话,当事人可以与对方解除合同。另外