我国社区物业管理纠纷的解决机制

2024-05-22 10

普法内容

社区解决机制一般为社区调解。调解是现在最常用的纠纷解决方法。 1、物业管理行业调解的优势。由物业管理行业协会来调解行业内部或行业成员与外部主体之间的纠纷，具有专、快、好的特点。专，是指行业调解由专业、专家的优势快，是指比其他诉讼纠纷解决机制可以达到更快的效果省，是指在时间上和精力上的节省。具体来说，行业调解具有以下优势：一是调解方式比较灵活。协会借助与仲裁、人民调解委员会、法院等部门的合作，可以采取多样的方式来加强调解的公信力与成功率。二是具有一定的专业优势。协会了解本行业的情况，能够促进纠纷双方有效地进行沟通，为纠纷双方提供切合实际的建议或纠纷解决方案。三是调解程序简便。行业协会调解只要能有效地促进双方沟通对话、合理解决纠纷就达到目的，调解过程随着纠纷解决随时终止。四是调解成本较低。纠纷各方利用行业协会进行调解，社会成本和经济成本都较诉讼相对减少，尤其是能使企业避免因陷于诉讼而付出更多的机会成本。 2、物业管理行业调解的外部环境基本成熟。经过二十年的努力，一个内容全面、结构合理、科学规范、特色鲜明的物业管理政策法规体系已基本形成，为物业管理行业调解创造了良好法律环境：《民法典》中“建筑物区分所有权”的有关规定以及最高院有关物业管理的两部司法解释，为物业管理纠纷的调解提供了民事法律依据《物业管理条例》为物业管理活动奠定了行政法律基础，有利于规范物业管理各方主体在物业管理的不同阶段形成的各种权利义务关系“招投标办法”、“业主大会规程”、“收费办法”、“资质管理办法”、等部门规章以及物业管理地方性法规，为物业管理纠纷的调处提供了专业性和技术性的支持。

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小区业主自治组织机构怎么解决物业纠纷的？
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2024-05-12 17
小区纠纷找物业能解决吗
根据我们国家现有的有效的法律与法规的具体规定还有司法解释的解释规定可以知道，小区纠纷找物业是不能解决问题的，因为物业只是能够简单地进行协调，如果协调不了的话，双方只能走司法程序了。【温馨提示】遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适

2024-05-16 26
医疗纠纷解决机制
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2024-05-23 8

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解决物业管理交接纠纷的途径
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2022-10-15 15,340
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2023-05-06 15,340
物业小区各类纠纷及解决办法物业小区各类纠纷及解决办法
物业管理费纠纷主要包括两个方面：一是物业管理费包含的费用项目，二是物业管理费无法收取。物业管理费一般指保安费、保洁费、保绿费、管理费四项，但对于很多业主来说，很容易将这四项与额外的日常公共设施设备维护

2021-12-02 15,340
当前我国劳动纠纷解决机制主要有哪些
我国劳动纠纷解决机制主要有： 1、协商：发生劳动争议，劳动者可以与用人单位协商，也可以请工会或者第三方共同与用人单位协商，达成和解协议。 2、调解仲裁诉讼：发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达

2022-06-27 15,340

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企业承包经营合同纠纷怎么解决
企业承包经营合同，将企业的经营权采取适当方式承包给企业经营者自主经营，由承包方向发包方承包上交利润等任务，而明确相互权利的协议。按事实上情况，对于合同纷争，当事人能够商量解决，商量不能解决的，当事人能够向人民法院诉讼，通过人民法院解决纷争。

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国家机关和国家机构的区别
国家机关和国家机构的区别如下：两者的定义、职能不同。国家机关是指从事国家管理和行使国家力的机关。包括国家元首、力机关、行政机关、审判机关、检察机关和军事机关。国家机构是一定社会的统治阶级为实现其统治职能而建立起来的进行国家管理和执行统治职能

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继承权纠纷怎么解决
要解决继承权纠纷，首先需要确定当事人之间，是否只能通过诉讼的方式来解决争议。这主要是根据了我国继承法第十五条的规定，继承法也建议继承人之间通过协商或者调解的方式，来解决继承权的纠纷。只有协商或者调解不成的时候，才建议继承人通过诉讼的方式，来

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