拆迁契税是多少

2021-04-22 24

普法内容

拆迁一般免征契税。拆迁补偿是国家因公共利益的需要依法对集体建设土地或棚户区实行征收或征用按照被征地的原用途给予的补偿价款，仅发生使用权的转移不改变其所有权，不属于契税的征税范围。

《中华人民共和国契税法》第六条有下列情形之一的，免征契税：（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；（六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。

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拆迁契税的征税依据是什么
拆迁契税的征税依据是：如被拆迁人按拆迁协议取得货币补偿，重新购置房屋的，对购房成交价款中超出拆迁补偿款部分，按适应税率征税；如被拆迁人重新承受还建房屋，不补缴产权调换差价款的，免征契税；如补缴产权调换差价的，对补缴款部分，按适用税率征收税。

2020-01-27 166
拆迁证用抵契税吗
拆迁证可以抵契税，网签在前，拿拆迁证在后，然后交契税的时候也可以抵，前提是既要拿到拆迁证，也要拿到补偿款，才可以抵。

2020-02-25 221
拆迁有子女是否免征契税
房屋是父母的拆迁了,子女买房不能够享受减免税费的政策。因为买房缴纳税费以房子的面积作为缴纳税费的依据,90%以上缴纳3%,90㎡以下的缴纳1%。但，具体情况应当根据当地的实际政策而定。

2020-10-13 622

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郑州拆迁安置房契税是多少?
安置房是政府部门在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目的时候，通过征地，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的主要对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。现在郑州的安置房多为拆迁的城中村居民

2022-05-08 15,340
郑州拆迁安置房契税是多少
安置房是政府部门在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目的时候，通过征地，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的主要对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。现在郑州的安置房多为拆迁的城中村居民

2022-04-11 15,340
郑州拆迁安置房契税多少
安置房是政府部门在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目的时候，通过征地，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的主要对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。现在郑州的安置房多为拆迁的城中村居民

2022-04-13 15,340
郑州拆迁安置房契税多少？
安置房是政府部门在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目的时候，通过征地，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的主要对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。现在郑州的安置房多为拆迁的城中村居民

2022-05-10 15,340

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01:34
什么是契税
契税一般是指像土地、房屋等不动产的产权发生转移或者变动时，就产权人所订契约按照产价的一定比例向新的业主或产权承受人所征收的一次性税收。契税除和其他税收具有相同的性质和作用之外，还具有其自身的一定特征 1、征收契税旨在为了保障不动产持有人的

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01:55
商品房拆迁补偿比例是多少
商品房拆迁补偿比例各个地区规定不尽相同。补偿的标准具体如下： 1、按照房屋的实际用途补偿，也就是说能够具体认定房屋确实是用于经营使用的，按照商业用房的具体补偿标准补偿，房屋是住宅的就按照住宅的具体补偿标准补偿； 2、住宅房屋用于经营使用的，

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01:21
农村房屋拆迁赔偿比例是多少
农村房屋拆迁赔偿的标准比例： 1、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素

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