北京小产权房能买吗？以后拆迁怎么样赔偿

2024-05-13 10

普法内容

由于产权不完善，城镇居民在购买小产权房时，会承担以下风险： 1、所签订的购房合同不受法律保护，一旦购房人和开发商出现了纷争，购房人无法通过法律途径得到解决。 2、签订了购房合约和交付款项后，如果上级部门要对乡产权房进行整改、拆除的话，就会陷入没钱没房的境地，也无法得到相应的拆迁补偿。 3、小产权房无法办理合法产权手续，所以就算购买后也不能转让过户。对房屋升值有很大影响，是不能用于房产投资的。

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怎么买北京小产权房
一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子，并且按照现在的政策，政府一般是不支持买卖的，并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发，因此做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。

2024-06-08 12
何为小产权房小产权房拆迁怎么赔偿
一、所谓小产权房就是只拥有房屋的使用权，没有所有权。二、小产权房买卖合同是否有效，应该分情况讨论。 (一)合法小产权房的买卖合同有效。这类小产权房，具备合法的产权证明，法律规定可以在本集体经济组织成员之间转让。 (二)违法小产权房买卖合

2020-05-28 157
2023小产权房拆迁怎么赔偿，小产权房有保障吗
需要依据小产权房屋获得时间、获取的方式等来确定，小产权房在拆迁时一般也该获得相应的补偿，认为不合理建议及时维权。

2024-05-17 18

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请问北京小产权房能买吗?单位小产权房能买吗
小产权房只可以集体内部买卖。一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。

2022-07-20 15,340
北京地区能买小产权房吗
北京的小产权房主要集中在昌平、顺义、怀柔、密云等郊区，价格远低于市区。在北京天价房价的压力下，小产权房的价格优势非常诱人，很多人会选择在北京买小产权房。但自小产权房诞生以来，一直没有正式身份，有关部门

2021-10-29 15,340
买了小产权房又拆迁公司能给赔偿金吗
无证房屋在征地拆迁中能否获赔偿，需要先进行认定。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿。对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

2023-09-01 15,340
北京市京平拆迁房可以买卖吗
拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。房屋能不能上市交易，简单的可以根据土地性质判断，集体土地，是归集体所有，乡镇多半是这样的土地性质。如果是国有土地，即可办理到房产证，就可以上市交易，有些是永远拿不

2022-02-10 15,340

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01:21
拆迁房可以买卖吗
拆迁房能否买卖，需要按照具体情况来定。通常，拆迁房即因城市规划等的原因被拆迁，而安置给被拆迁人居住的房子。迁安置房有两种：一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按某些地方规定，被安置人取得此种配套商品房的

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购买农村老宅子,以后拆迁可以获得赔偿吗
购买农村老宅子，以后拆迁可以获得赔偿。但宅基地是归集体所有的，如果购房者不是农村经济集体成员的，没有土地补偿款。但是可以通过买卖合同向卖方主张。根据相关法律规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所

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01:02
小区拆迁赔偿标准
小区拆迁赔偿标准为：被拆迁的房屋所有权人可以依法享有房屋拆迁补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费等。房屋拆迁补偿费可以根据当地政府作出的规定来补偿，包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房

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