工程款抵押担保合同和担保合同有区别吗

2024-06-10 23

普法内容

1、担保的标的不同。一般担保的标的是特定的一项或几项债务，该项债务在担保合同成立时就已存在并特定下来。而抵押是对将来发生的不特定的债务的担保。在工程款抵押担保合同成立时，仅对债务的范围作了确定，而该债务并未实际发生或尚未具体固定。 2、担保数额不同。一般担保的债务是特定的，但其数额一般先不确定，也属无限额的约定。而抵押所担保的数额则一般具有最高限额之约定，即担保人仅在双方所约定的限额内承担担保责任。 3、适用范围有所不同，一般担保适用于任何交易或在债的发生关系中。 4、稳定性不同。一般担保合同成立后，若主债务人与债权人之间变更担保的债务数额或履行期限，原担保合同便告终止。担保人若要继续提供担保的，则必须要另行订立担保合同。而在抵押合同中，只要主债务人与债权人的债务数额及履行期限的变更是在抵押合同所规定的限额或期间内，则抵押合同适用于变更后的主合同，无需另行订立新的担保合同。

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怎么区别合同担保的抵押和质押
区别合同担保的抵押和质押的方式是：关键判断是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质押权人负责对质押物进行保管。

2021-02-18 170
借款合同担保函和抵押担保合同是一样有法律効力吗？
诉讼时效期间是2年，自知道或应当知道权利被侵犯之日起计算。因为A陆续还款，自最后一次还款日开始计算时效。B公司的担保根据你所述可能已过时效，因为民法典规定“一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在

2024-05-23 12
质押担保和抵押质押担保有什么区别
抵押担保和质押担保有以下区别： (1)担保物的种类不同。 (2)是否转移占有权不同。 (3)公示方法和合同生效时间不同。 (4)能否重复设置担保权不同。

2021-03-01 311

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担保合同和抵押合同的内容
一、担保合同的主要内容1、保证合同内容：1、被保证的主债权种类、数额：2、债务人履行债务的期限；3、保证的方式；4、保证担保的范围；5、保证的期间；6、双方认为需要约定的其他事项。保证合同不完全具备前

2022-03-09 15,340
担保与抵押合同到期后的区别
担保期间和抵押合同的关系：抵押合同的作用是确保在债务人无法在规定期限内偿还债务，债权人有权依据合同处置抵押物；抵押担保期间只能由法律明确规定，而不能由当事人双方在抵押合同中自行约定的。

2023-10-09 15,340
怎么区别担保函和担保合同
从法律效力角度，两者之间没有什么区别。担保合同可以是单独订立的书面合同(包括当事人之间具有担保性质的信函、传真等)，也可以是主合同的担保条款。担保的法律责任有以下几点： (1)保证人的责任。在一般保

2022-11-21 15,340
房产抵押贷款有担保和房产担保的区别
根据法律规定，担保有五种方式，即保证、抵押、质押、留置、定金。当事人在为合法的债权提供担保时，只能提供以上这五种担保，而不能创设新的担保形式。五种担保形式所产生的法律效果有以下区别：1保证产生的权利为

2022-07-09 15,340

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担保和连带担保的区别
保证分为一般保证和连带保证，连带保证需要当事人在合同中明确约定担保方式为连带保证，合同中没有约定或者约定不明确的为一般保证。一般保证的保证人享有先诉抗辩权，也就是说债权人在对债务人采取诉讼或者仲裁措施并就其财产强制执行之前，保证人有拒绝承担

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主合同担保无效抵押权如何处理
根据我国法律规定，担保合同是主债权债务合同的从合同，主债权债务合同无效的，担保合同无效，抵押权与主担保债权同时存在，债权消灭的，抵押权因此也消灭。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。主

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银行担保合同有规定担保多久吗
银行担保合同没有担保期限的限制。而对于贷款担保人是否需要承担连带责任的保证期限，通常情况下，还是要看合同中是否有明确规定。具体担保规定如下： 1、如果银行贷款合同中没有明确约定保证期限的，则贷款担保人的有效期限在主债务履行期满后六个月结束；

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