我想贷款买房子，咨询下南宁银行个人贷款

2024-05-06 8

普法内容

1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民； 2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30％）； 3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力； 4、同意以所购房产作为借款抵押。 5．必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1／2； 6．有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源； 7．担保人； 8．提供的资料：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房地产权证以及担保人的身份证、户口本、婚姻状况证明等银行需提供的有关资料。 9、还要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。

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我爸爸想抵押房子贷款，咨询下抵押贷款的要求
申请办理房产抵押贷款的条件： 1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人； 2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力； 3、银行规定的其它条件。申请办理房产抵押贷款所需提交的资料：身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房

2024-06-28 13
我想咨询一下公积金贷款多久放贷
公积金贷款审批后7到15天就能放贷。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业；外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

2023-03-03 16
想用房子作抵押贷款，咨询一下律师用房子可以贷款吗
原则上是可以的，但需要满足以下条件： 1．房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押； 2．房龄（从房屋竣工日起计算）＋贷款年限不超过40年； 3．所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部

2024-05-31 13

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我想咨询一下房屋银行贷款如何终止
1、如果开发商出现了交房延迟等特殊情况可以申请暂停办理银行房贷，只需要携带身份证，办理证明前往银行办理即可。如果已经正常交房入住只是因为个人原因还不了钱是不能暂停还款的，否则出现了逾期银行可以向法院起

2023-08-28 15,340
我想咨询下，各大银行小额贷款需要抵押吗
各大银行规定不同，以农行为例。农业银行小额贷款的贷款额度在5000元在10万元之间，但不得超过抵押物评估净值的60%，贷款期限最长不超过5年。要满足的条件： 1、在贷款申请地有固定住所，持有有效身份证

2023-10-04 15,340
咨询下关于银行贷款程序
第一步，借款人向银行提出贷款申请，并提交贷款所需资料第二步，银行受理贷款，并进行审查、审批，看其是否符合贷款要求第三步，审批通过后，借款人与银行签订贷款合同。该合同包括担保合同、抵押合同等。第四

2023-09-05 15,340
我想查询担保人的银行贷款
首先，在这里我先给你说一下担保合同注意事项： 1、签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致。特别注意抵押财产是否是共有，如果是共有的，则抵押合同也要由共有人签字同意，以确保抵押合同合法有效; 2、抵押

2022-10-23 15,340

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贷款买房房产证要压在银行吗
贷款买房房产证不一定要押在银行的，这要根据不同银行的规定来办。不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证

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父亲银行贷款子女偿还吗
父亲的银行贷款，子女并不需要偿还。首先，在法律上父亲与子女都是独立的民事主体。独立民事主体作出的法律行为，应当由自己独立承担法律后果。换句话说，只要银行贷款不是双方共同签字欠下的，子女就不需要偿还父亲个人欠下的银行贷款。在法律上并不存在父债

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01:33
贷款买房流程
贷款买房流程的流程主要有： 1、贷款申请；购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，准备有关法律文件，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，填报《按揭贷款申请书》。 2、选择房产；

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