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购房定金没合同是不是可以退还

购房定金没合同是不是可以退还

2023-05-31 124
普法内容
购房定金没合同可以退。具体情况如下: (1)购房者按约履行的,定金应抵作价款或退还; (2)特殊情况天然要素等不可归责于当事人双方的事由解约的,定金可以退还; (3)售房者未按约履行的,定金可以退还双倍。 买房定金合同有效期是多久 买房定金合同有效期是3年。相关的法律明确规定,购房定金的有效期和诉讼是一致的,购房定金的有效期是3年,从当事人知道权利被侵犯后开始计算。所以买房定金合同的有效期是3年。
《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条  当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

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