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第一种情况:房屋有贷款尚未还清。如果房产有贷款,则不管是加配偶或是子女的名字,都须征得抵押权一般为银行或公积金中心担保公司的同意方可加名字,而一般抵押权人是不会同意的,所以实务操作中是还清贷款后方可加名字。所以,如果房屋有贷款要增加名字或去
房产证上加姐姐的名字可以赠与方式进行。房子有贷款的,房子贷款没有还清是不能更名的,若要更名有两种途径,一是提前还清贷款,然后再进行更名。二是向银行申请,要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人,获得银行
1,房产属于不动产,以登记为准,因此当时买房合同上写的是你姐的名字,该房产权归你姐所有,即便所有购房款是由你交付的,也是如此,房产只能写你姐的名字,不可能改写成你的名字; 2,只有在拿到房产证后,你们
可以直接买卖或赠与过户给你然后你才能买卖的
如果想要这个房子也有姐姐的产权份额,只对产权变更合同进行公证是不行的。一、房屋所有权人的变更,是以产权登记为依据的,只进行产权变更合同公证,不到房产交易部门办理产权变更登记手续的话,合同的内容只在合同
不满18岁房产证上能加名字。只要购房时签署个人名字购房合同,办理房产证就是个人名字。未成年人签署购房合同,需要有监护人持有身份证,户口本,结婚证,出生医学证明,户口本,由监护人代替签字办理。虽然未满18周岁不具有完全的民事行为能力,但此时却
在房产证上加孩子名字,分无贷房产证加子女名字和有贷款房产证加子女名字两种情况: 一、无贷房产证加子女名字 1、准备材料。需要准备的材料包括身份证,户口本,房产证,购房合同等。如果是夫妻共有财产,那么需要准备夫妻双方的身份证,户口本以及双方的
目前我国法律没有关于房产证上必须写夫妻双方名字的规定,房产证可以写夫妻双方的名字或者夫或妻一方的名字。 房产证写上夫妻双方名字的,表明该房屋是夫妻双方共同财产,在对房屋分配时按照共同共有的有关规定处理。 如果房产证上只有夫或妻一方名字的,一