各项优先购买权行使条件是什么？

2020-02-29 108

普法内容

优先购买权行使需满足的条件是： 1、出现有限责任公司的股东向股东以外的人转让股权的情形； 2、条件同等，一般主要是指价格同等条件； 3、优先购买权的其他行使条件。

《中华人民共和国公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

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优先购买权在什么时候行使
必须在知道拟转让股权的通知后一定时间内及时行使优先购买权。有限公司股东对外转让股权时，有义务通知其他股东，且须把转让的具体条件，即金额、付款方式等告知其他股东，因为他们需要以同等条件才可以优先购买。公司股东必须在规定的时间内行使优先购

2020-12-14 237
优先购买权的行使与放弃
出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的，应当在拍卖五日前通知承租人。

2021-02-16 198
2023房屋优先购买权条件
优先购买权又称先买权，是指特定人依照法律规定或合同约定，在出卖人出卖标的物于第三人时，享有的在同等条件下优先于第三人购买的权利。优先购买权是民商法上较为重要的一项制度，古今中外立法对此都有相应规定。房屋优先购买权是指民事主体在特定买卖的同

2024-05-17 5

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什么叫“优先购买权”？优先购买权有什么用
优先购买权是指法律赋予当事人在同等条件下优先取得财产所有权的权利。例如，出租人出售出租房屋的，应当在出售前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下优先购买的权利。

2021-12-21 15,340
优先购买权的行使受到“同等条件”的限制
承租人的优先购买权是一种在行使上附有限制条件的形成权。一方面，它是一种形成权，优先购买权人依据自己的意思形成以义务人(出租人)与第三人同等条件为内容的契约，无须义务人的承诺。另一方面，该形成权的行使附

2022-10-20 15,340
给别人行使优先购买权有什么风险
众所周知，《公司法》规定股东对外转让股权，股东在同等条件下享有优先购买权。股东向股东以外的人转让股权时，其他股东是否可以部分行使转让股权的优先购买权？第一，根据法律规定，《公司法》规定了股东的优先购买

2021-11-18 15,340
一次行使优先购买权的问题
众所周知，《公司法》规定股东对外转让股权，股东在同等条件下享有优先购买权。股东向股东以外的人转让股权时，其他股东是否可以部分行使转让股权的优先购买权？第一，根据法律规定，《公司法》规定了股东的优先购买

2021-11-17 15,340

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什么条件下可以行使不安抗辩权
不安抗辩权，通常指的是在双务合同中，先履行义务的一方当事人在有充分的证据证明对方当事人有难以给付的情况时，在对方当事人没有履行或没有为合同履行提供担保之前，有暂时中止履行合同的权利。根据《合同法》关于不安抗辩权的规定，对于应该先履行债务的

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建设工程行使法定抵押权的条件是什么
建设工程行使法定抵押权的条件有以下几个：1.建设工程承包人必须依照合同约定履行了全部义务。2.建设工程承包人行使先行催告权。3.符合法律规定的实现程序、方式。4.在建设工程优先受偿权的行使期限内。第一项是指建设工程必须按期完工，并经验收合格

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谁先查封谁就有优先权对吗
不是谁先查封谁就有优先权。第一查封人对债权有没有优先受偿权，要依据实际情况而定，如果被执行人是公民的，并且查封人是属于抵押权人的，有优先受偿权。对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受

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