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特殊的买卖中,比如房产和车辆,签订买卖合同后,双方要到房产登记部门或者车辆登记部门办理所有权转让变更登记手续,而无房产证的小产权房,法律是禁止转让的,签订的买卖合同无效。
(1)购房前需公证协议 “购房的两个人需要确定协议,并到公证处进行公证。”如果没有亲属关系的朋友可以合伙买房,但需要签订合伙买房的协议,“明账细算,越细越好”,各持一份。明确责、钱、权、利、房的归属,
一、签合同不是本人签,也没有授权委托书的合同不具有法律效力。 1、依据《合同法》第四十八条:行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力
可以。在买房的过程中,只要符合共同贷款的条件,就可以共同贷款买房。在签订购房合同的时候,就是可以写两个人的名字的。
我国房屋所有权实行登记主义,认定房屋所有权就看在房屋登记中心办理的房产证上的名字,因此,您用您的朋友的名字买房风险很大,很有可能将来变成您借钱给朋友买房。如果您的朋友将来出来出现一些法律风险,财产被查
买二手房,合同订立之后也可以反悔,但是需要经过对方当事人的同意。具体来说,根据我国民法典第502条的规定,依法成立的合同,自成立时发生法律效力。换句话说,二手房买卖合同订立之后,就能够发生法律效力,约束买卖双方当事人。但是,民法典第562条
草签合同之后双方就应该按照合同的约定来履行各自的义务。购房者和开发商都不能够随意的解除合同。只有出现了约定的情形或者法律规定的情形,购房者才可以退房。购房者如果想要退房的,那么可以试着找一下开发商是否存在以下情形。只要存在以下情形之一,那么
在商品房的交易中,买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。购买新建商品房的需要办理商品房买卖合同的网签备案。网签备案的办理机构是房屋所在地的房地产交易中心。对于新建的商品房是由房地产开发企业办理网签合同的。经网签备案的房屋买卖合同,可以作为