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房屋转租的风险: (1)房屋出租人可以解除房屋租赁合同。 (2)出租人不同意转租的,次承租人只能立即归还占用的房屋。 (3)次承租人对商铺或店面的装修应当拆除,而不能折价归还出租方或者所有人。
租房时和无民事行为能力的人签约会面临合同无效的风险。 根据相关法律规定,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。行为人实施法律行为应当具备相应的民事行为能力。 如果合同无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应
根据我国的相关政策规定,在城区建房必须取得房屋的“两证一书”,两证是指“集体/国有土地使用权证”,“规划许可证”,一书是指“住宅建设质量”,其中,土地使用权证书是国土部门发的,建设工程规划许可证是规划
经营性风险。经营性风险是指在汽车租赁业务中由于经营管理因素而造成的对当事人经济效益的可能性影响。出租方的经营性风险主要表现为在租赁项目选择和资金筹措过程中,没有对市场的当前与未来供需情况进行详细的分析
租赁房屋如果不签租房协议就没有法律保障,有可能出现很多纠纷。如你把房子租给第三方,你没有合同就会出现纠纷,并且对你也很不利。当然你如果损坏了房屋内设施什么,也会出现纠纷。还有押金的退还方式及房租缴纳时
房租的放款是否已经结清,房屋出租,租房者是否存在非法转租的情形;室内的家具和墙面等基础设施是否收到损害,是否需要进行翻修;该缴纳的物管费及其水电气费用是否已经支付;如果产生租客和邻居之间的纠纷是否已经
公司监事是具体有一定风险的,根据《公司法》的相关规定,公司的监事通常是不需要承担一般性的法律责任,但是在特定情况之下,如果监事具有过错的确定,则需要承担相应的法律责任,通常情况下,监事是不需要承担公司的债务。 司监事职权有: 1、当公司的董
对于公司破产后股东的债务承担风险,有如下几个不同的情形: 1、该公司为有限责任公司或股份有限公司,公司股东已经依法完成了其实缴出资义务,且没有虚假出资、抽逃出资、利用关联关系损害公司利益等情形,且股东为设立人时,其他设立人均依法完成了相应的
公司增资也就是公司注册资本的增加。从公司这个角度来讲,公司对外承担的责任会更大;从公司发起人的层面来讲,根据《公司法司法解释三》的规定,如果增资的股东没有履行或者没有全面履行出资义务的,公司的发起人要和没有完成出资义务的股东一起承担连带责任