合同解除需要什么条件？

2020-11-25 83

普法内容

合同解除包括约定解除和法定解除，有约定的按约定，没约定的按法定。约定解除其灵活性一般较强只要不违反法律或者行政法规效力性的禁止性规范，只要不损害国家利益或者社会公共利益一般都可生效。双方约定解除的自双方约定解除的合意发生之时即产生效力。违约只是条件之一，具体需要看合同类型，比如买卖合同双方不存在违约，但合同标的物在合同履行之前因客观情况比如因地震等不可抗力因素导致标的物损毁不能交付而解除。合同约定解除的条件，即指由双方当事人在合同中约定未来可能出现的解除合同的条件，是当事人以将来客观上不确定的事实作为合同是否解除的条件。因此合同当事人约定的解除合同的条件首先必须是一个事实，这个事实将来也许会发生，也许不会发生。

《合同法》第四十五条【附条件的合同当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就;不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。第九十三条【合同约定解除当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十四条【合同的法定解除有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。第九十五条【解除权消灭法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。第九十六条【解除权的行使当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。《劳动合同法》第24条经劳动合同当事人协商一致，劳动合同可以解除第25条劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；（二）严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的；（三）严重失职，营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害的；（四）被依法追究刑事责任的。

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附条件合同要怎么解除
附条件合同可以通过协商、通知、仲裁或者诉讼等方式解除。我国法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

2021-05-23 91
什么条件可以解除合同？
想要解除合同中所附的条件，首先要明确当合同成立但是还没有生效的时候，其对当事人还不具备法律效力，所以此时是可以解除该条件的，但是若是合同已经生效了，一方当事人想要解除条件是需要合同所有当事人统一协商达成一致才可以的，若是在没有发生法定情况时

2021-03-04 107
2023解除劳动合同需具备什么条件和什么需要赔偿
解除劳动合同需具备什么条件一．法定解除法定解除是指在履行合同过程中出现法定解除劳动合同情形，当事人有权解除合同。《劳动法》等法律法规规定的劳动者可以依法解除合同的情形主要有以下几种： 1、辞职权：我国《劳动法》第31条规定：“劳动者解除

2024-06-28 10

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合同解除有哪些条件，合同需要解除合同吗
单方面终止合同的条件： 1、双方之间有有效的合同关系； 2、合同约定或法定终止原因；三、终止权人通知对方终止合同。根据《民法典》第五百六十二条第二款的规定，当事人可以约定一方终止合同的原因。终止合

2021-12-26 15,340
合同解除的方式有哪些, 合同解除需要具备什么条件
合同的解除有三种类型。①双方协议解除：当事人协商一致，可以解除合同。②单方约定解除：当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成立时，解除权人可以解除合同。③单方法定解除：有下列情形之一的，当事

2022-03-18 15,340
需要什么条件才可以解除劳动合同？
有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同： 1、劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行

2022-10-15 15,340
用人单位解除劳动合同的条件是什么, 用人单位解除合同需要什么条件
用人单位解除合同的条件 (1)当劳动者符合下列情形之一的，用人单位可以直接解除劳动合同，不需向劳动者预告： ①使用不合格，即在试用期间被证明不符合录用条件的; ②严重违纪，即严重违反劳动纪律或企业规章

2022-03-25 15,340

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单方面解除合同的条件
当出现下面几种法律规定的事由时，合同当事人可以单方面解除合同：第一，因不可抗力致使不能实现合同目的；比如在地震中毁损了买卖合同中规定特定标的物，致使买卖合同无法实现，此时就可以单方面解除合同；第二，在履行期限届满之前，当事人一方已经明确

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解除合同的法定条件有哪些
根据我国合同法的相关规定，解除合同的法定条件为： 1、因违约方在合同期限截止后未按照约定履行合同义务的，守约方有权单方面解除合同；双方可以通过协商方式约定违约赔偿责任，当双方协商不成时，守约方可以通过诉讼的方式，按照合同的约定追究违约方的违

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允许变更和解除合同的条件
首先因为合同是双方当事人意思自治的体现，因此合同法明确规定了，在合同履行过程中，只要双方愿意就可以变更，甚至是解除合同。换句话说，允许变更或者解除合同的第一种条件，就是经过双方的合意。只要双方愿意，同时合同尚未履行完毕，就可以变更甚至是解除

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